Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7800 Skive

Hasselvænget 53

Villa · 151 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.015 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.385.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.941 kr/m².1.327.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvænget gns: 10.433 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.284.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,14 pct. siden dec. 2017
541k854k1,2M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202421. dec. 20171.125.000 kr.31. jan. 20181.125.000 kr.I dag · vores estimat1.284.090 kr.Markedet · 1992620.006 kr.Markedet · 1993540.882 kr.Markedet · 1994675.272 kr.Markedet · 1995679.349 kr.Markedet · 1996542.845 kr.Markedet · 1997743.524 kr.Markedet · 1998810.870 kr.Markedet · 1999829.745 kr.Markedet · 2000838.805 kr.Markedet · 2001848.016 kr.Markedet · 2002983.010 kr.Markedet · 2003815.702 kr.Markedet · 2004916.419 kr.Markedet · 20051.126.007 kr.Markedet · 20061.315.059 kr.Markedet · 20071.083.576 kr.Markedet · 20081.110.756 kr.Markedet · 20091.225.063 kr.Markedet · 20101.287.124 kr.Markedet · 20111.134.463 kr.Markedet · 20121.167.079 kr.Markedet · 2013954.320 kr.Markedet · 20141.153.791 kr.Markedet · 20151.324.270 kr.Markedet · 20161.204.980 kr.Markedet · 20171.184.595 kr.Markedet · 20181.635.179 kr.Markedet · 20191.168.589 kr.Markedet · 20201.424.987 kr.Markedet · 20211.473.760 kr.Markedet · 20221.387.086 kr.Markedet · 20231.515.285 kr.Markedet · 20241.538.690 kr.Markedet · 20251.685.009 kr.Markedet · 20261.337.407 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2017 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.284.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.125.000 kr.
  • 1975nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvænget 37
7800 Skive		150 m²85 m13-08-20251.565.000 kr.10.433 kr./m²
Hasselvænget 51
7800 Skive		145 m²28 m05-02-20261.398.000 kr.9.641 kr./m²
Hasselvænget 41
7800 Skive		125 m²60 m15-01-20251.400.000 kr.11.200 kr./m²
Granvænget 5
7800 Skive		145 m²323 m14-09-20261.445.000 kr.9.966 kr./m²
Ahornvænget 51
7800 Skive		150 m²730 m10-04-20251.325.000 kr.8.833 kr./m²
Bøgevænget 41
7800 Skive		156 m²587 m22-10-20251.250.000 kr.8.013 kr./m²
Lindevænget 36
7800 Skive		155 m²717 m17-09-20251.495.000 kr.9.645 kr./m²
Bøgevænget 31
7800 Skive		159 m²530 m13-01-20241.100.000 kr.6.918 kr./m²
Bøgevænget 60
7800 Skive		156 m²711 m29-04-20241.145.000 kr.7.340 kr./m²
Ahornvænget 25
7800 Skive		155 m²767 m20-10-20261.150.000 kr.7.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden