Feldbækvej 10, Feldbæk

Villa · 130 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 25.250 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 25250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.829 kr/m².730.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)25250 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.482.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,16 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.485.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.482.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1996jul.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højmosevej 7, Højmose 6971 Spjald	116 m²	1,0 km	23-07-2025	965.000 kr.	8.319 kr./m²
Møllebakken 6 6971 Spjald	124 m²	1,6 km	29-09-2024	870.000 kr.	7.016 kr./m²
Åkæret 17 6971 Spjald	138 m²	1,9 km	24-07-2026	350.000 kr.	2.536 kr./m²
Kærmosen 2 6971 Spjald	145 m²	1,7 km	22-02-2024	850.000 kr.	5.862 kr./m²
Møllebakken 8 6971 Spjald	113 m²	1,6 km	02-12-2024	750.000 kr.	6.637 kr./m²
Åtoften 2 6971 Spjald	112 m²	1,6 km	13-03-2024	350.000 kr.	3.125 kr./m²
Havrevænget 9 6971 Spjald	134 m²	2,5 km	01-05-2025	650.000 kr.	4.851 kr./m²
Vestergade 25 6971 Spjald	113 m²	1,8 km	10-08-2026	500.000 kr.	4.425 kr./m²
Kærbrinken 7 6971 Spjald	110 m²	1,6 km	31-08-2025	725.000 kr.	6.591 kr./m²
Åkæret 18 6971 Spjald	145 m²	1,9 km	28-01-2024	1.295.000 kr.	8.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu