Ottosgade 32

Rækkehus · 87 m² · bygget 1893

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 187 m², 3 værelser, opført i 1893, renoveret i 1954. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1893
Om-/tilbygget: 1954
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 187 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.687.000 kr.
Offentlig grundværdi: 975.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.875 kr/m².1.875.000 kr.
2Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.578.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,16 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.578.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
2007mar.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1989apr.Ejerskifte
1954Ombygning
1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dr. Fichs Vej 4 6000 Kolding	87 m²	500 m	22-09-2024	2.660.000 kr.	30.575 kr./m²
Læssøegade 45 6000 Kolding	90 m²	396 m	17-11-2025	2.275.000 kr.	25.278 kr./m²
Tøndervej 31 6000 Kolding	94 m²	185 m	04-11-2025	1.680.000 kr.	17.872 kr./m²
Møllevej 11 6000 Kolding	92 m²	447 m	02-07-2025	1.725.000 kr.	18.750 kr./m²
Blæsbjerggade 12 6000 Kolding	85 m²	766 m	08-05-2025	2.095.000 kr.	24.647 kr./m²
Langelinie 19 6000 Kolding	82 m²	677 m	11-06-2024	1.600.000 kr.	19.512 kr./m²
Kolliinsgade 32 6000 Kolding	95 m²	450 m	06-06-2024	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²
Beate Becks Vej 34 6000 Kolding	95 m²	751 m	11-11-2025	1.610.000 kr.	16.947 kr./m²
Beate Becks Vej 26 6000 Kolding	95 m²	778 m	17-03-2025	1.775.000 kr.	18.684 kr./m²
Svaneparken 13 6000 Kolding	87 m²	1,5 km	19-06-2025	1.480.000 kr.	17.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu