Anne-Marievej 15

Villa · 131 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.212.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.103.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.760 kr/m².2.562.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnne-Marievej gns: 16.674 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²-8,10 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.344.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,10 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.985.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.344.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg1.985.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anne-Marievej 23 4200 Slagelse	112 m²	79 m	27-02-2025	1.795.000 kr.	16.027 kr./m²
Anne-Marievej 29 4200 Slagelse	205 m²	143 m	08-04-2024	3.750.000 kr.	18.293 kr./m²
Margrethevej 15 4200 Slagelse	131 m²	159 m	06-01-2025	2.485.000 kr.	18.969 kr./m²
Benediktevej 10 4200 Slagelse	135 m²	120 m	25-01-2026	1.675.000 kr.	12.407 kr./m²
Frankrigsvej 6 4200 Slagelse	134 m²	279 m	26-05-2024	2.718.000 kr.	20.284 kr./m²
Lillevangsvej 42 4200 Slagelse	130 m²	419 m	12-09-2025	2.525.000 kr.	19.423 kr./m²
Toftevej 24, Slagelse 4200 Slagelse	127 m²	278 m	24-10-2025	2.110.000 kr.	16.614 kr./m²
Læsøvej 5 4200 Slagelse	135 m²	352 m	10-03-2025	1.795.000 kr.	13.296 kr./m²
Spaniensvej 1 4200 Slagelse	131 m²	601 m	15-04-2025	3.600.000 kr.	27.481 kr./m²
Tunøvej 3 4200 Slagelse	128 m²	426 m	03-05-2026	3.175.000 kr.	24.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu