Tranebærvej 29

Villa · 193 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 860 m², 7 værelser, opført i 1998, renoveret i 2009. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.107.000 kr.
Offentlig grundværdi: 665.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.108 kr/m².3.104.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranebærvej gns: 14.912 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-7,60 pct.
3Vores vurdering3.277.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,82 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.277.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
2009Ombygning
1998Bygget
1997mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranebærvej 11 9440 Aabybro	167 m²	108 m	28-08-2026	3.175.000 kr.	19.012 kr./m²
Tranebærvej 1 9440 Aabybro	155 m²	105 m	09-03-2024	2.150.000 kr.	13.871 kr./m²
Tranebærvej 16 9440 Aabybro	141 m²	116 m	04-12-2025	2.240.000 kr.	15.887 kr./m²
Præstegårdens Mark 11 9440 Aabybro	188 m²	369 m	22-08-2025	4.250.000 kr.	22.606 kr./m²
Thomasmindeparken 69 9440 Aabybro	189 m²	424 m	27-07-2026	3.305.000 kr.	17.487 kr./m²
Toftesvinget 12 9440 Aabybro	189 m²	530 m	11-08-2024	2.090.000 kr.	11.058 kr./m²
Multebærvej 16 9440 Aabybro	190 m²	623 m	22-02-2024	3.795.000 kr.	19.974 kr./m²
Bispehaven 33 9440 Aabybro	189 m²	595 m	25-02-2026	3.425.000 kr.	18.122 kr./m²
Thomasmindeparken 28 9440 Aabybro	208 m²	199 m	31-03-2025	3.450.000 kr.	16.587 kr./m²
Kingosvej 6 9440 Aabybro	192 m²	795 m	30-07-2024	3.162.500 kr.	16.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu