Hvilegårdsparken 28

Villa · 135 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.865.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.827.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.934 kr/m².3.163.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHvilegårdsparken gns: 24.448 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 22.926 kr/m²+6,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.611.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,00 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.611.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvilegårdsparken 48 3320 Skævinge	154 m²	72 m	07-05-2025	3.750.000 kr.	24.351 kr./m²
Hvilegårdsparken 30 3320 Skævinge	160 m²	28 m	30-08-2025	4.070.000 kr.	25.438 kr./m²
Rosenalle 12 3320 Skævinge	133 m²	214 m	13-05-2024	3.200.000 kr.	24.060 kr./m²
Torpegårdsvej 2 3320 Skævinge	139 m²	191 m	27-09-2025	3.350.000 kr.	24.101 kr./m²
Jernbanevej 8 3320 Skævinge	130 m²	395 m	17-04-2026	3.625.000 kr.	27.885 kr./m²
Rosenalle 56 3320 Skævinge	124 m²	199 m	18-12-2025	3.410.000 kr.	27.500 kr./m²
Baunedalen 4 3320 Skævinge	135 m²	897 m	01-05-2024	4.235.000 kr.	31.370 kr./m²
Borupvej 21A 3320 Skævinge	140 m²	604 m	23-06-2026	1.425.000 kr.	10.179 kr./m²
Kaj Sommers Vej 32 3320 Skævinge	135 m²	914 m	09-06-2024	1.900.000 kr.	14.074 kr./m²
Pilevej 2 3320 Skævinge	131 m²	712 m	04-04-2025	2.670.000 kr.	20.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu