Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Stokbrovej 74, Elev

Villa · 170 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.076 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1076 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.553.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.009.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ElevMedian pris/m² for villa i Elev (8520, sidste 24 mdr.): 27.945 kr/m² × 170 m².4.750.650 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.438.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,53 pct. siden dec. 2017
326k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20173.050.000 kr.I dag · vores estimat4.438.517 kr.Markedet · 1992822.970 kr.Markedet · 1993802.910 kr.Markedet · 1994841.330 kr.Markedet · 1995933.300 kr.Markedet · 1996732.700 kr.Markedet · 19971.188.810 kr.Markedet · 19981.099.900 kr.Markedet · 19991.411.510 kr.Markedet · 20001.085.110 kr.Markedet · 20011.306.450 kr.Markedet · 20021.437.350 kr.Markedet · 20031.638.460 kr.Markedet · 2004594.150 kr.Markedet · 20052.134.180 kr.Markedet · 2006981.240 kr.Markedet · 20073.015.120 kr.Markedet · 2008936.020 kr.Markedet · 20092.007.870 kr.Markedet · 20102.479.960 kr.Markedet · 20111.541.390 kr.Markedet · 20122.635.850 kr.Markedet · 20132.855.660 kr.Markedet · 20143.107.430 kr.Markedet · 20152.932.500 kr.Markedet · 20162.989.620 kr.Markedet · 20173.499.450 kr.Markedet · 20183.348.830 kr.Markedet · 20193.305.480 kr.Markedet · 20203.530.730 kr.Markedet · 20213.849.140 kr.Markedet · 20224.262.240 kr.Markedet · 20234.047.700 kr.Markedet · 20244.163.980 kr.Markedet · 20254.762.210 kr.Markedet · 20264.770.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.438.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stokbrovej 41, Elev
8520 Lystrup		164 m²243 m05-06-20254.500.000 kr.27.439 kr./m²
Stokbrovej 134, Elev
8520 Lystrup		184 m²242 m04-08-20243.850.000 kr.20.924 kr./m²
Stokbrovej 125, Elev
8520 Lystrup		154 m²293 m26-08-20254.600.000 kr.29.870 kr./m²
Stokbrovej 122, Elev
8520 Lystrup		150 m²198 m07-05-20254.750.000 kr.31.667 kr./m²
Stokbrovej 44, Elev
8520 Lystrup		145 m²165 m09-12-20243.550.000 kr.24.483 kr./m²
Stokbrovej 76
8520 Lystrup		140 m²29 m14-11-20264.050.000 kr.28.929 kr./m²
Stokbrovej 76
8520 Lystrup		140 m²29 m28-09-20264.050.000 kr.28.929 kr./m²
Stokbrovej 100, Elev
8520 Lystrup		138 m²113 m17-03-20243.595.000 kr.26.051 kr./m²
Stokbrovej 65, Elev
8520 Lystrup		137 m²159 m12-11-20252.795.000 kr.20.401 kr./m²
Stokbrovej 58, Elev
8520 Lystrup		127 m²98 m03-10-20243.550.000 kr.27.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden