Bygvænget 1

Villa · 165 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 552 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 1986. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 552 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.827.000 kr.
Offentlig grundværdi: 549.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.855 kr/m².2.038.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygvænget gns: 10.333 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 18.061 kr/m²-42,80 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.998.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,80 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.998.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1992apr.Ejerskifte
1986Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygvænget 6 4520 Svinninge	165 m²	80 m	23-02-2024	1.655.000 kr.	10.030 kr./m²
Bygvænget 31 4520 Svinninge	150 m²	113 m	17-07-2025	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Bygvænget 12 4520 Svinninge	126 m²	103 m	04-09-2024	1.365.000 kr.	10.833 kr./m²
Rosenvej 28 4520 Svinninge	163 m²	170 m	03-07-2025	1.995.000 kr.	12.239 kr./m²
Havrevænget 19 4520 Svinninge	163 m²	277 m	25-08-2024	2.150.000 kr.	13.190 kr./m²
Havrevænget 18 4520 Svinninge	154 m²	171 m	11-02-2024	2.650.000 kr.	17.208 kr./m²
Nørre Hovvej 16 4520 Svinninge	165 m²	842 m	30-06-2026	2.690.000 kr.	16.303 kr./m²
Østre Hovvej 14 4520 Svinninge	163 m²	868 m	26-02-2024	1.690.000 kr.	10.368 kr./m²
Parkvej 6 4520 Svinninge	164 m²	991 m	03-06-2025	1.645.000 kr.	10.030 kr./m²
Østre Hovvej 48 4520 Svinninge	166 m²	993 m	09-10-2024	2.990.000 kr.	18.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu