Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4930 Maribo

Bregnevej 39

Villa · 168 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.014 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1014 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
353.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.757 kr/m².1.771.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBregnevej gns: 10.625 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.766.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,18 pct. siden jan. 2018
206k731k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.575.000 kr.I dag · vores estimat1.766.788 kr.Markedet · 1992765.744 kr.Markedet · 1993752.640 kr.Markedet · 1994603.624 kr.Markedet · 1995608.160 kr.Markedet · 1996889.392 kr.Markedet · 19971.059.912 kr.Markedet · 1998576.408 kr.Markedet · 1999971.376 kr.Markedet · 20001.276.128 kr.Markedet · 2001916.440 kr.Markedet · 20021.106.952 kr.Markedet · 2003979.440 kr.Markedet · 20041.059.408 kr.Markedet · 20051.016.568 kr.Markedet · 20061.351.896 kr.Markedet · 20071.832.712 kr.Markedet · 20081.940.064 kr.Markedet · 20092.302.776 kr.Markedet · 2010914.928 kr.Markedet · 20111.422.288 kr.Markedet · 20121.191.456 kr.Markedet · 20131.354.920 kr.Markedet · 2014599.928 kr.Markedet · 20152.071.272 kr.Markedet · 20161.426.488 kr.Markedet · 20171.192.128 kr.Markedet · 20181.770.048 kr.Markedet · 20191.089.312 kr.Markedet · 20201.198.176 kr.Markedet · 20211.715.448 kr.Markedet · 20221.866.648 kr.Markedet · 20231.557.192 kr.Markedet · 20241.785.840 kr.Markedet · 20251.838.760 kr.Markedet · 20261.137.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.766.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnevej 32
4930 Maribo		169 m²80 m21-03-20241.725.000 kr.10.207 kr./m²
Bregnevej 30
4930 Maribo		169 m²87 m06-06-20241.500.000 kr.8.876 kr./m²
Bregnevej 5
4930 Maribo		163 m²181 m15-04-20261.800.000 kr.11.043 kr./m²
Bregnevej 10
4930 Maribo		161 m²157 m20-01-20262.195.000 kr.13.634 kr./m²
Bregnevej 21
4930 Maribo		178 m²83 m03-09-20262.610.000 kr.14.663 kr./m²
Bregnevej 11
4930 Maribo		136 m²107 m30-11-20251.100.000 kr.8.088 kr./m²
Bregnevej 16
4930 Maribo		120 m²149 m22-09-20261.475.000 kr.12.292 kr./m²
Bregnevej 43
4930 Maribo		250 m²57 m24-05-20251.900.000 kr.7.600 kr./m²
Margrethes Vej 26
4930 Maribo		155 m²208 m12-07-20241.905.000 kr.12.290 kr./m²
Hjulsporet 6
4930 Maribo		169 m²788 m31-08-20261.500.000 kr.8.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden