Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5932 Humble

Piledybet 22, Hesselbjerg

Fritidshus · 234 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 234 m², grund på 4.838 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
4838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.023.400 kr.
Offentlig grundværdi
1.023.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i HesselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hesselbjerg (5932, sidste 24 mdr.): 18.868 kr/m² × 234 m².4.415.112 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk234 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+81%). Justering på basis-pris: -12.2%-12,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4838 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.958.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+478,13 pct. siden okt. 2017
295k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2017870.000 kr.31. mar. 2021511.700 kr.I dag · vores estimat2.958.276 kr.Markedet · 19921.527.318 kr.Markedet · 19931.787.526 kr.Markedet · 1994891.540 kr.Markedet · 19951.205.334 kr.Markedet · 1996544.284 kr.Markedet · 1997678.366 kr.Markedet · 1998363.168 kr.Markedet · 19991.245.114 kr.Markedet · 20001.752.192 kr.Markedet · 20012.389.140 kr.Markedet · 20021.514.214 kr.Markedet · 20031.201.590 kr.Markedet · 20042.200.302 kr.Markedet · 20051.794.546 kr.Markedet · 20062.198.664 kr.Markedet · 20074.070.664 kr.Markedet · 20084.069.494 kr.Markedet · 20091.244.646 kr.Markedet · 20104.171.284 kr.Markedet · 20113.190.824 kr.Markedet · 20123.059.082 kr.Markedet · 20132.783.196 kr.Markedet · 20142.944.188 kr.Markedet · 20153.144.258 kr.Markedet · 20162.774.538 kr.Markedet · 20173.071.250 kr.Markedet · 20182.546.856 kr.Markedet · 20192.422.836 kr.Markedet · 20202.680.002 kr.Markedet · 20213.490.578 kr.Markedet · 20223.813.732 kr.Markedet · 20233.216.798 kr.Markedet · 20244.387.500 kr.Markedet · 20254.471.740 kr.Markedet · 20264.331.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
870.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
511.700 kr.
I dag · vores estimat
2.958.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022511.700 kr.
  • 2017okt.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022870.000 kr.
  • 2008jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Piledybet 26A, Hesselbjerg
5932 Humble		121 m²85 m24-06-20264.925.000 kr.40.702 kr./m²
Blåbærvænget 7, Hesselbjerg
5932 Humble		142 m²467 m17-11-20243.200.000 kr.22.535 kr./m²
Lindevænget 14, Hesselbjerg
5932 Humble		145 m²642 m18-12-20241.925.000 kr.13.276 kr./m²
Blåbærvænget 10, Hesselbjerg
5932 Humble		128 m²489 m13-08-20252.650.000 kr.20.703 kr./m²
Syrenvænget 6, Hesselbjerg
5932 Humble		137 m²949 m15-06-2025300.000 kr.2.190 kr./m²
Hylleskovvænget 2, Hesselbjerg
5932 Humble		131 m²1,0 km08-01-20261.325.000 kr.10.115 kr./m²
Hylleskovvænget 2, Hesselbjerg
5932 Humble		131 m²1,0 km28-03-20251.235.000 kr.9.427 kr./m²
Rønnevænget 4, Hesselbjerg
5932 Humble		119 m²709 m10-04-20261.895.000 kr.15.924 kr./m²
Fasanvej 30, Hesselbjerg
5932 Humble		118 m²784 m26-11-20241.930.000 kr.16.356 kr./m²
Tjørnevænget 6, Hesselbjerg
5932 Humble		118 m²805 m15-10-20251.512.500 kr.12.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden