Nordrøjel 1

Villa · 119 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1978. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 804 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.182.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.573.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.986 kr/m².3.863.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.214.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+64,64 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.560.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.214.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg2.560.000 kr.
2017dec.Ejerskifte2.560.000 kr.
1991nov.Ejerskifte
1978Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordrøjel 9 2670 Greve	127 m²	89 m	03-09-2024	4.200.000 kr.	33.071 kr./m²
Kærrøjel 16 2670 Greve	119 m²	357 m	02-11-2024	3.675.000 kr.	30.882 kr./m²
Storebjerg 2 2670 Greve	119 m²	439 m	12-07-2025	4.200.000 kr.	35.294 kr./m²
Dørrøjel 31 2670 Greve	125 m²	111 m	15-07-2026	4.250.000 kr.	34.000 kr./m²
Marholm 17 2670 Greve	120 m²	537 m	29-08-2026	4.350.000 kr.	36.250 kr./m²
Brydeholm 50 2670 Greve	115 m²	382 m	21-10-2025	3.950.000 kr.	34.348 kr./m²
Engrøjel 64 2670 Greve	123 m²	390 m	05-01-2025	3.450.000 kr.	28.049 kr./m²
Sandrøjel 4 2670 Greve	127 m²	144 m	19-08-2025	3.705.000 kr.	29.173 kr./m²
Storebjerg 30 2670 Greve	117 m²	567 m	26-08-2024	3.450.000 kr.	29.487 kr./m²
Marholm 33 2670 Greve	116 m²	610 m	08-07-2025	3.400.000 kr.	29.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu