Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Babylonevej 6

Villa · 135 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 772 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 2019. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.724.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.959.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.536 kr/m².6.513.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.337.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,35 pct. siden dec. 2017
534k2,9M5,3M7,6M10,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20173.700.000 kr.I dag · vores estimat8.337.835 kr.Markedet · 19921.043.145 kr.Markedet · 1993642.735 kr.Markedet · 19941.002.105 kr.Markedet · 1995952.830 kr.Markedet · 19961.092.015 kr.Markedet · 19971.281.015 kr.Markedet · 1998533.520 kr.Markedet · 19991.757.835 kr.Markedet · 20001.978.695 kr.Markedet · 20011.301.265 kr.Markedet · 20021.809.135 kr.Markedet · 20032.119.635 kr.Markedet · 20041.490.130 kr.Markedet · 20052.426.085 kr.Markedet · 20064.352.130 kr.Markedet · 200710.015.245 kr.Markedet · 20084.062.690 kr.Markedet · 20094.112.910 kr.Markedet · 20103.127.005 kr.Markedet · 20112.814.885 kr.Markedet · 20122.754.000 kr.Markedet · 20132.093.310 kr.Markedet · 20142.594.565 kr.Markedet · 20152.876.985 kr.Markedet · 20162.941.785 kr.Markedet · 20173.096.090 kr.Markedet · 20183.413.475 kr.Markedet · 20193.735.720 kr.Markedet · 20204.018.950 kr.Markedet · 20215.285.385 kr.Markedet · 20226.296.535 kr.Markedet · 20235.394.600 kr.Markedet · 20244.248.180 kr.Markedet · 20255.252.040 kr.Markedet · 20265.204.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
8.337.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlebæk Strandvej 3
3050 Humlebæk		132 m²196 m15-05-20258.400.000 kr.63.636 kr./m²
Kullabergvej 10
3050 Humlebæk		118 m²145 m05-09-20246.250.000 kr.52.966 kr./m²
Frederikkevej 35
3050 Humlebæk		133 m²1,1 km31-05-20269.061.000 kr.68.128 kr./m²
Frederikkevej 35
3050 Humlebæk		133 m²1,1 km28-02-20269.061.000 kr.68.128 kr./m²
Frederikkevej 13
3050 Humlebæk		135 m²1,3 km03-05-20257.275.000 kr.53.889 kr./m²
Humlebæk Strandvej 29
3050 Humlebæk		125 m²1,1 km16-12-20234.295.000 kr.34.360 kr./m²
Humlebæk Strandvej 69
3050 Humlebæk		132 m²1,6 km05-03-20255.200.000 kr.39.394 kr./m²
Humlebæk Strandvej 17
3050 Humlebæk		106 m²69 m31-05-20264.850.000 kr.45.755 kr./m²
Humlebæk Strandvej 17
3050 Humlebæk		106 m²69 m28-04-20264.850.000 kr.45.755 kr./m²
Vænget 12
3050 Humlebæk		136 m²1,9 km05-10-20265.895.000 kr.43.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden