Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Orøvænget 25, True

Villa · 166 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 850 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.527.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.696.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 166 m².3.701.966 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.950.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,89 pct. siden jun. 2018
365k1,4M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20182.865.000 kr.I dag · vores estimat3.950.474 kr.Markedet · 1992983.218 kr.Markedet · 1993828.340 kr.Markedet · 1994998.324 kr.Markedet · 19951.092.778 kr.Markedet · 1996865.524 kr.Markedet · 19971.426.604 kr.Markedet · 19981.533.508 kr.Markedet · 19991.628.460 kr.Markedet · 20001.049.784 kr.Markedet · 2001512.276 kr.Markedet · 20021.275.710 kr.Markedet · 2003453.678 kr.Markedet · 20041.734.866 kr.Markedet · 20051.766.406 kr.Markedet · 20062.699.160 kr.Markedet · 20072.900.684 kr.Markedet · 20083.032.654 kr.Markedet · 2009870.504 kr.Markedet · 20102.154.846 kr.Markedet · 20112.420.778 kr.Markedet · 20122.221.080 kr.Markedet · 20132.611.180 kr.Markedet · 20142.624.958 kr.Markedet · 20152.586.944 kr.Markedet · 20162.578.478 kr.Markedet · 20172.868.978 kr.Markedet · 20182.886.076 kr.Markedet · 20192.914.462 kr.Markedet · 20203.286.302 kr.Markedet · 20213.116.318 kr.Markedet · 20223.900.336 kr.Markedet · 20233.302.570 kr.Markedet · 20243.478.696 kr.Markedet · 20253.590.912 kr.Markedet · 20263.744.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.865.000 kr.
I dag · vores estimat
3.950.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg2.865.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1979apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orøvænget 24, True
8381 Tilst		162 m²163 m16-11-20253.800.000 kr.23.457 kr./m²
Orøvænget 28, True
8381 Tilst		185 m²143 m02-10-20245.300.000 kr.28.649 kr./m²
Orøvænget 33, True
8381 Tilst		141 m²65 m14-02-20253.700.000 kr.26.241 kr./m²
Orøvænget 19, True
8381 Tilst		140 m²45 m10-06-20252.875.000 kr.20.536 kr./m²
Orøvænget 13, True
8381 Tilst		128 m²45 m03-09-20253.225.000 kr.25.195 kr./m²
Orøvænget 6, True
8381 Tilst		105 m²165 m04-07-20242.450.000 kr.23.333 kr./m²
Rømøvænget 35, True
8381 Tilst		167 m²188 m11-06-20243.400.000 kr.20.359 kr./m²
Mejløvænget 16, True
8381 Tilst		161 m²236 m23-06-20254.240.000 kr.26.335 kr./m²
Lindøvænget 21, True
8381 Tilst		165 m²493 m02-02-20243.800.000 kr.23.030 kr./m²
Rømøvænget 38, True
8381 Tilst		158 m²158 m21-11-20233.295.000 kr.20.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden