Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1401 København K

Strandgade 46B, st.

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1734

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 1734, renoveret i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (1401).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1734
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
1047 m²
Bebygget areal
349 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.801.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1401 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.922 kr/m².7.190.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (292 år)Huset er 292 år gammelt (opført 1734). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.899.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,79 pct. siden nov. 2017
1,7M3,7M5,8M7,8M9,9M20012004200620102012201420162018202020222024202630. nov. 20174.700.000 kr.I dag · vores estimat6.899.275 kr.Markedet · 20011.690.368 kr.Markedet · 20025.564.064 kr.Markedet · 20042.091.936 kr.Markedet · 20052.813.760 kr.Markedet · 20062.884.224 kr.Markedet · 20073.354.240 kr.Markedet · 20103.157.920 kr.Markedet · 20112.705.472 kr.Markedet · 20124.004.640 kr.Markedet · 20134.880.640 kr.Markedet · 20145.218.560 kr.Markedet · 20154.767.648 kr.Markedet · 20163.095.712 kr.Markedet · 20175.086.080 kr.Markedet · 20182.825.568 kr.Markedet · 20199.679.008 kr.Markedet · 20207.489.728 kr.Markedet · 20216.448.896 kr.Markedet · 20229.009.120 kr.Markedet · 20236.385.344 kr.Markedet · 20246.809.280 kr.Markedet · 20256.391.296 kr.Markedet · 20268.429.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1401 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1401 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.899.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1734Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgade 44D, st. th
1401 København K		95 m²20 m19-08-20246.800.000 kr.71.579 kr./m²
Strandgade 44C, st. tv
1401 København K		94 m²21 m01-06-20256.750.000 kr.71.809 kr./m²
Strandgade 44D, st. tv
1401 København K		91 m²20 m26-02-20256.500.000 kr.71.429 kr./m²
Strandgade 44F, st. th
1401 København K		91 m²43 m01-08-20257.200.000 kr.79.121 kr./m²
Strandgade 14, 2. tv
1401 København K		104 m²278 m30-12-20246.650.000 kr.63.942 kr./m²
Strandgade 32, 1. tv
1401 København K		86 m²144 m27-03-20246.100.000 kr.70.930 kr./m²
Strandgade 44E, st. tv
1401 København K		108 m²27 m02-05-20258.250.000 kr.76.389 kr./m²
Strandgade 12C, 2. th
1401 København K		106 m²299 m22-11-20237.100.000 kr.66.981 kr./m²
Strandgade 83, 3. 4
1401 København K		106 m²302 m16-05-20248.250.000 kr.77.830 kr./m²
Strandgade 44D, 2. tv
1401 København K		76 m²20 m12-04-20258.300.000 kr.109.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1401

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden