Matrosvænget 168, Hjerting

Villa · 199 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 442.500 kr.
Offentlig grundværdi: 442.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 199 m².3.540.807 kr.
2Vores vurdering3.486.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+322,55 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg: 825.000 kr.
11. jan. 2018 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.486.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2018jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022825.000 kr.
2017dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022825.000 kr.
1993majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Matrosvænget 195, Hjerting 6710 Esbjerg V	172 m²	110 m	29-05-2026	2.375.000 kr.	13.808 kr./m²
Matrosvænget 114, Hjerting 6710 Esbjerg V	171 m²	177 m	16-06-2024	2.525.000 kr.	14.766 kr./m²
Matrosvænget 192, Hjerting 6710 Esbjerg V	156 m²	121 m	11-03-2024	2.548.000 kr.	16.333 kr./m²
Matrosvænget 154, Hjerting 6710 Esbjerg V	146 m²	55 m	31-07-2026	2.250.000 kr.	15.411 kr./m²
Matrosvænget 1, Hjerting 6710 Esbjerg V	150 m²	216 m	27-05-2024	2.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Matrosvænget 171, Hjerting 6710 Esbjerg V	140 m²	347 m	12-03-2025	1.993.000 kr.	14.236 kr./m²
Lodsvænget 47, Hjerting 6710 Esbjerg V	202 m²	466 m	06-06-2024	2.675.000 kr.	13.243 kr./m²
Fyrmestervænget 16, Hjerting 6710 Esbjerg V	212 m²	350 m	03-07-2026	4.075.000 kr.	19.222 kr./m²
Tjalken 38 6710 Esbjerg V	196 m²	840 m	26-03-2025	3.745.000 kr.	19.107 kr./m²
Bådsmandsvænget 46, Hjerting 6710 Esbjerg V	217 m²	326 m	26-03-2025	2.573.000 kr.	11.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu