Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7441 Bording

Østervang 61

Villa · 160 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.037 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1990. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1037 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.313.000 kr.
Offentlig grundværdi
318.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.865 kr/m².1.420.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervang gns: 9.058 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 15.600 kr/m²-41,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 1990. Signaler: BBR ombygning 1990 (36 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 63% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.568.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,40 pct. siden maj 1990
105k614k1,1M1,6M2,1M1990199519992003200720112015201920239. maj 1990635.000 kr.30. nov. 20091.075.000 kr.31. jan. 20181.750.000 kr.I dag · vores estimat1.568.022 kr.Markedet · 1992411.840 kr.Markedet · 1993737.120 kr.Markedet · 1994751.200 kr.Markedet · 1995784.640 kr.Markedet · 1996627.200 kr.Markedet · 1997900.000 kr.Markedet · 1998955.680 kr.Markedet · 1999847.840 kr.Markedet · 2000452.800 kr.Markedet · 20011.156.480 kr.Markedet · 2002908.800 kr.Markedet · 20031.044.000 kr.Markedet · 2004889.120 kr.Markedet · 20051.094.080 kr.Markedet · 20061.411.200 kr.Markedet · 20071.124.480 kr.Markedet · 20081.600.000 kr.Markedet · 20091.698.240 kr.Markedet · 20101.296.320 kr.Markedet · 20111.898.080 kr.Markedet · 2012935.680 kr.Markedet · 2013104.640 kr.Markedet · 20141.145.920 kr.Markedet · 20152.141.920 kr.Markedet · 2016981.120 kr.Markedet · 20171.263.520 kr.Markedet · 20181.275.200 kr.Markedet · 20191.725.760 kr.Markedet · 20201.373.440 kr.Markedet · 20211.622.080 kr.Markedet · 20221.504.640 kr.Markedet · 20231.274.080 kr.Markedet · 20241.600.000 kr.Markedet · 20251.655.840 kr.Markedet · 20261.595.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 1990 · Alm. Salg
635.000 kr.
30. nov. 2009 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.568.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte1.075.000 kr.
  • 1990majEjerskifte635.000 kr.
  • Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 25
7441 Bording		184 m²239 m22-01-20251.185.000 kr.6.440 kr./m²
Markvænget 14C
7441 Bording		164 m²315 m22-02-20241.000.000 kr.6.098 kr./m²
Bredgade 45
7441 Bording		167 m²431 m07-05-20251.800.000 kr.10.778 kr./m²
Solsortevej 28
7441 Bording		166 m²531 m02-03-20261.150.000 kr.6.928 kr./m²
Bakken 202
7441 Bording		157 m²791 m15-08-20241.845.000 kr.11.752 kr./m²
Toften 36
7441 Bording		147 m²358 m22-05-2024850.000 kr.5.782 kr./m²
Kærmindevej 12
7441 Bording		174 m²317 m26-01-20241.100.000 kr.6.322 kr./m²
Toften 51
7441 Bording		143 m²324 m07-11-20241.750.000 kr.12.238 kr./m²
Lærkevej 6
7441 Bording		159 m²1,2 km20-07-20261.395.000 kr.8.774 kr./m²
Bakkevænget 24, Bording
7441 Bording		157 m²1,1 km20-03-20242.125.000 kr.13.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden