Vejlegårdsparken 4, 2. 28

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1966
Kommune: Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 1630 m²
Bebygget areal: 543 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 69.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.918 kr/m².1.564.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlegårdsparken gns: 27.011 kr/m² (192 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 37.567 kr/m²-28,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.549.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,18 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.549.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2017nov.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlegårdsparken 4, 1. 18 2665 Vallensbæk Strand	49 m²	0 m	03-11-2025	1.700.000 kr.	34.694 kr./m²
Vejlegårdsparken 2, 1. 13 2665 Vallensbæk Strand	49 m²	49 m	17-03-2026	1.895.000 kr.	38.673 kr./m²
Vejlegårdsparken 2, 2. 25 2665 Vallensbæk Strand	49 m²	49 m	29-10-2025	1.600.000 kr.	32.653 kr./m²
Vejlegårdsparken 2, 5. 57 2665 Vallensbæk Strand	49 m²	49 m	29-10-2024	1.485.000 kr.	30.306 kr./m²
Vejlegårdsparken 2, 3. 35 2665 Vallensbæk Strand	49 m²	49 m	25-12-2023	1.000.000 kr.	20.408 kr./m²
Vejlegårdsparken 2, st. 3 2665 Vallensbæk Strand	49 m²	49 m	28-11-2023	1.395.000 kr.	28.469 kr./m²
Vejlegårdsparken 12, 2. 28 2665 Vallensbæk Strand	49 m²	63 m	12-05-2025	1.350.000 kr.	27.551 kr./m²
Vejlegårdsparken 12, 1. 18 2665 Vallensbæk Strand	49 m²	63 m	08-04-2024	1.300.000 kr.	26.531 kr./m²
Vejlegårdsparken 24, 1. 13 2665 Vallensbæk Strand	49 m²	165 m	28-05-2026	1.920.000 kr.	39.184 kr./m²
Vejlegårdsparken 24, 4. 43 2665 Vallensbæk Strand	49 m²	165 m	05-05-2026	1.995.000 kr.	40.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu