Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Porsager 19

Villa · 129 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 694 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1981. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.418.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.249.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.189 kr/m².4.150.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPorsager gns: 29.161 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.963.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porsager 30
2620 Albertslund		131 m²54 m11-11-20233.925.000 kr.29.962 kr./m²
Porsager 8
2620 Albertslund		127 m²111 m10-03-20264.510.000 kr.35.512 kr./m²
Porsager 72
2620 Albertslund		131 m²208 m25-08-20265.250.000 kr.40.076 kr./m²
Porsager 44
2620 Albertslund		137 m²72 m12-05-20253.995.000 kr.29.161 kr./m²
Porsager 86
2620 Albertslund		134 m²274 m12-08-20254.298.000 kr.32.075 kr./m²
Porsager 106
2620 Albertslund		124 m²319 m04-05-20253.700.000 kr.29.839 kr./m²
Porsager 63
2620 Albertslund		117 m²197 m05-05-20243.300.000 kr.28.205 kr./m²
Porsager 78
2620 Albertslund		113 m²229 m02-11-20243.300.000 kr.29.204 kr./m²
Porsager 9
2620 Albertslund		157 m²61 m17-02-20264.625.000 kr.29.459 kr./m²
Porsager 28
2620 Albertslund		162 m²36 m03-04-20254.600.000 kr.28.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden