Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Elektravej 26

Villa · 190 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 898 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Grundareal
898 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.490.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.616.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.005 kr/m².5.046.150 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElektravej gns: 29.642 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²+35,10 pct.
  3. 3Vores vurdering5.526.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,67 pct. siden dec. 2017
426k1,8M3,2M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.545.000 kr.I dag · vores estimat5.526.008 kr.Markedet · 1992925.110 kr.Markedet · 1993892.810 kr.Markedet · 1994901.740 kr.Markedet · 1995990.280 kr.Markedet · 19961.147.410 kr.Markedet · 19971.484.470 kr.Markedet · 19981.312.900 kr.Markedet · 1999426.170 kr.Markedet · 20001.082.050 kr.Markedet · 20011.623.930 kr.Markedet · 20021.573.390 kr.Markedet · 20031.606.070 kr.Markedet · 20041.661.550 kr.Markedet · 20052.060.930 kr.Markedet · 20062.229.080 kr.Markedet · 20072.412.430 kr.Markedet · 20082.599.390 kr.Markedet · 20093.238.170 kr.Markedet · 20102.413.570 kr.Markedet · 20112.257.770 kr.Markedet · 20121.853.830 kr.Markedet · 20131.890.690 kr.Markedet · 20141.761.490 kr.Markedet · 20152.508.380 kr.Markedet · 20163.555.280 kr.Markedet · 20172.631.880 kr.Markedet · 20183.104.790 kr.Markedet · 20193.396.060 kr.Markedet · 20203.213.280 kr.Markedet · 20213.367.370 kr.Markedet · 20223.729.130 kr.Markedet · 20233.601.070 kr.Markedet · 20243.995.510 kr.Markedet · 20254.071.510 kr.Markedet · 20263.383.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
5.526.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.545.000 kr.
  • 2016nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 1996apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elektravej 21
9210 Aalborg SØ		199 m²118 m14-02-20265.800.000 kr.29.146 kr./m²
Elektravej 31
9210 Aalborg SØ		180 m²76 m21-01-20255.425.000 kr.30.139 kr./m²
Elektravej 28
9210 Aalborg SØ		203 m²22 m21-10-20266.350.000 kr.31.281 kr./m²
Elektravej 40
9210 Aalborg SØ		166 m²125 m28-10-20254.600.000 kr.27.711 kr./m²
Kassandravej 7
9210 Aalborg SØ		181 m²116 m01-05-20264.600.000 kr.25.414 kr./m²
Kassandravej 7
9210 Aalborg SØ		181 m²116 m23-01-20244.450.000 kr.24.586 kr./m²
Kassandravej 22
9210 Aalborg SØ		181 m²148 m20-06-20265.599.000 kr.30.934 kr./m²
Kong Minos Vej 61
9210 Aalborg SØ		196 m²280 m12-07-20252.700.000 kr.13.776 kr./m²
Gaias Alle 7
9210 Aalborg SØ		191 m²638 m03-01-20257.237.500 kr.37.893 kr./m²
Heravej 169
9210 Aalborg SØ		193 m²721 m16-06-20243.700.000 kr.19.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden