Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3700 Rønne

Søndre Alle 38A, Rønne

Villa · 206 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 401 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
401 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.570.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.080.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 206 m².3.078.258 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.877.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+219,69 pct. siden jan. 2018
827k2,1M3,4M4,7M6,0M1996199920022005200820112014201720202023202614. jan. 20181.375.000 kr.7. dec. 2022900.000 kr.18. jun. 2025900.000 kr.I dag · vores estimat2.877.206 kr.Markedet · 19961.050.188 kr.Markedet · 19971.026.498 kr.Markedet · 1998992.096 kr.Markedet · 19991.107.250 kr.Markedet · 2000827.296 kr.Markedet · 20011.462.188 kr.Markedet · 20021.367.222 kr.Markedet · 20031.346.828 kr.Markedet · 20041.376.286 kr.Markedet · 20051.366.604 kr.Markedet · 20061.940.520 kr.Markedet · 20071.967.094 kr.Markedet · 20081.980.278 kr.Markedet · 20091.417.898 kr.Markedet · 20101.986.870 kr.Markedet · 20112.199.462 kr.Markedet · 20121.155.660 kr.Markedet · 20131.795.496 kr.Markedet · 20141.839.168 kr.Markedet · 20151.367.634 kr.Markedet · 20161.497.620 kr.Markedet · 20171.497.620 kr.Markedet · 20182.012.002 kr.Markedet · 20192.184.836 kr.Markedet · 20202.147.550 kr.Markedet · 20212.616.200 kr.Markedet · 20222.875.760 kr.Markedet · 20232.708.282 kr.Markedet · 20242.838.680 kr.Markedet · 20252.940.032 kr.Markedet · 20262.575.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
7. dec. 2022 · Alm. Salg
900.000 kr.
18. jun. 2025 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.877.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Alle 34B, Rønne
3700 Rønne		196 m²60 m12-06-20263.675.000 kr.18.750 kr./m²
Søndre Alle 34B, Rønne
3700 Rønne		196 m²60 m02-09-20253.995.000 kr.20.383 kr./m²
Søndre Alle 55, Rønne
3700 Rønne		217 m²69 m26-01-20253.250.000 kr.14.977 kr./m²
Søndre Alle 59, Rønne
3700 Rønne		185 m²89 m04-07-20243.500.000 kr.18.919 kr./m²
Søndre Alle 35, Rønne
3700 Rønne		172 m²263 m24-06-20252.385.000 kr.13.866 kr./m²
Søndre Alle 11B, Rønne
3700 Rønne		150 m²410 m20-03-20243.100.000 kr.20.667 kr./m²
Askeløkken 1, Rønne
3700 Rønne		190 m²358 m04-05-20263.050.000 kr.16.053 kr./m²
Østergade 30, Rønne
3700 Rønne		211 m²902 m11-12-20231.910.000 kr.9.052 kr./m²
Søndre Villavej 14, Rønne
3700 Rønne		182 m²168 m23-06-20243.600.000 kr.19.780 kr./m²
Valmueløkken 4, Rønne
3700 Rønne		207 m²1,1 km25-04-20253.550.000 kr.17.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden