Mazantigade 20, 2., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1927 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², grund på 275 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 3
Byggeår: 1927
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 400 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 275 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 119.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.283 kr/m².3.177.000 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.303.206 kr.

{'label': 'Udbudspris 15% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 2.352.276 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerandel overdraget
2011sep.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredericiagade 40, 1. 6000 Kolding	129 m²	49 m	14-04-2024	2.175.000 kr.	16.860 kr./m²
Koldinghave 11, 2. th 6000 Kolding	124 m²	307 m	19-11-2024	3.250.000 kr.	26.210 kr./m²
Jernbanegade 37B, 2. th 6000 Kolding	121 m²	296 m	11-06-2024	1.600.000 kr.	13.223 kr./m²
Castenskjoldsvej 3, 1. 6000 Kolding	119 m²	447 m	06-11-2023	1.650.000 kr.	13.866 kr./m²
Søgade 15, 3. 6000 Kolding	135 m²	665 m	06-10-2025	8.250.000 kr.	61.111 kr./m²
Kongebrogade 56, st. 6000 Kolding	130 m²	1,0 km	05-12-2024	3.275.000 kr.	25.192 kr./m²
Koldinghave 7, 3. 6000 Kolding	107 m²	292 m	25-11-2024	3.900.000 kr.	36.449 kr./m²
Tvedvej 71, 2. th 6000 Kolding	128 m²	1,3 km	14-12-2024	2.495.000 kr.	19.492 kr./m²
Tvedvej 69, 1. th 6000 Kolding	128 m²	1,3 km	19-11-2025	2.725.000 kr.	21.289 kr./m²
Tvedvej 69, 2. th 6000 Kolding	128 m²	1,3 km	12-06-2025	2.450.000 kr.	19.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu