Arcticvej 11, Vrist

Fritidshus · 69 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 3.033 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 3033 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i VristMedian pris/m² for fritidshus i Vrist (7673, sidste 24 mdr.): 17.448 kr/m² × 69 m².1.203.912 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3033 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.179.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,16 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 920.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.179.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
1991majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arcticvej 13, Vrist 7673 Harboøre	90 m²	35 m	09-07-2026	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Arcticvej 17, Vrist 7673 Harboøre	102 m²	89 m	29-11-2023	1.915.000 kr.	18.775 kr./m²
Slettevej 43 7673 Harboøre	67 m²	402 m	28-11-2023	870.000 kr.	12.985 kr./m²
Charlottevej 10 7673 Harboøre	70 m²	543 m	12-11-2024	1.295.000 kr.	18.500 kr./m²
Ll Flyvholmvej 2A 7673 Harboøre	69 m²	853 m	06-12-2025	850.000 kr.	12.319 kr./m²
Alkajavej 5, Vrist 7673 Harboøre	64 m²	292 m	30-07-2026	1.100.000 kr.	17.188 kr./m²
Ll Flyvholmvej 10A 7673 Harboøre	68 m²	763 m	24-10-2025	1.190.000 kr.	17.500 kr./m²
Ll Flyvholmvej 3 7673 Harboøre	70 m²	769 m	02-04-2024	700.000 kr.	10.000 kr./m²
Alkajavej 3, Vrist 7673 Harboøre	64 m²	332 m	04-01-2026	930.000 kr.	14.531 kr./m²
Horizonvej 15, Vrist 7673 Harboøre	75 m²	275 m	21-02-2026	1.350.000 kr.	18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu