Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 1799 København V

Thorvald Bindesbølls Plads 16, 3. tv

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 2019. Beliggende i Københavns Kommune (1799). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
2019
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
5245 m²
Bebygget areal
1254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.527.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.713.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1799 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.357 kr/m².6.641.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorvald gns: 71.717 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 1799-snit 94.265 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Vores vurdering6.157.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,85 pct. siden nov. 2017
2,3M3,5M4,7M5,9M7,1M20142015201620172018201920202021202220232024202520262. nov. 20174.816.427 kr.24. jun. 20194.816.427 kr.I dag · vores estimat6.157.932 kr.Markedet · 20143.458.140 kr.Markedet · 20152.653.910 kr.Markedet · 20162.993.270 kr.Markedet · 20173.153.570 kr.Markedet · 20183.277.050 kr.Markedet · 20193.924.410 kr.Markedet · 20203.718.750 kr.Markedet · 20213.971.310 kr.Markedet · 20224.511.780 kr.Markedet · 20234.160.380 kr.Markedet · 20244.465.650 kr.Markedet · 20255.061.280 kr.Markedet · 20266.406.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1799 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1799 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2017 · Alm. Salg
4.816.427 kr.
24. jun. 2019 · Alm. Salg
4.816.427 kr.
I dag · vores estimat
6.157.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Ejerskifte4.816.427 kr.
  • Bygget
  • 2017nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20194.816.427 kr.
  • 2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorvald Bindesbølls Plads 6, 1. mf
1799 København V		73 m²58 m27-06-20244.380.000 kr.60.000 kr./m²
Thorvald Bindesbølls Plads 20, 1. tv
1799 København V		77 m²38 m10-08-20256.700.000 kr.87.013 kr./m²
Thorvald Bindesbølls Plads 22, 2. mf
1799 København V		52 m²17 m25-02-20254.050.000 kr.77.885 kr./m²
Thorvald Bindesbølls Plads 24, 1. th
1799 København V		94 m²32 m13-06-20246.500.000 kr.69.149 kr./m²
Thorvald Bindesbølls Plads 2, 1. mf
1799 København V		96 m²69 m28-11-20247.195.000 kr.74.948 kr./m²
Thorvald Bindesbølls Plads 2, st. th
1799 København V		97 m²69 m30-07-20246.445.000 kr.66.443 kr./m²
Thorvald Bindesbølls Plads 8, st. th
1799 København V		97 m²77 m22-06-20269.500.000 kr.97.938 kr./m²
Thorvald Bindesbølls Plads 8, st. th
1799 København V		97 m²77 m19-07-20247.495.000 kr.77.268 kr./m²
Thorvald Bindesbølls Plads 6, 2. tv
1799 København V		99 m²58 m27-01-20257.100.000 kr.71.717 kr./m²
Thorvald Bindesbølls Plads 8, 2. tv
1799 København V		99 m²77 m07-02-20257.050.000 kr.71.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1799

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden