Krogvej 1F

Villa · 92 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 280 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.469.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.196.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.442 kr/m².2.432.700 kr.
2Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Lille grund til villaKun 280 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering3.203.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,69 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.203.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
Bygget
1952mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenalle 8 3320 Skævinge	88 m²	653 m	06-04-2026	2.580.000 kr.	29.318 kr./m²
Poppelvej 7 3320 Skævinge	107 m²	152 m	16-12-2025	3.195.000 kr.	29.860 kr./m²
Meløsevej 7 3320 Skævinge	101 m²	748 m	07-04-2026	1.600.000 kr.	15.842 kr./m²
Strøvej 51, Strø 3320 Skævinge	98 m²	1,4 km	24-01-2025	1.825.000 kr.	18.622 kr./m²
Rosenalle 57 3320 Skævinge	108 m²	677 m	13-03-2025	3.100.000 kr.	28.704 kr./m²
Hulebækvej 4 3320 Skævinge	116 m²	307 m	19-07-2026	3.500.000 kr.	30.172 kr./m²
Borupvej 18A 3320 Skævinge	120 m²	318 m	10-12-2025	1.917.000 kr.	15.975 kr./m²
Birkevej 10 3320 Skævinge	122 m²	150 m	23-07-2024	1.800.000 kr.	14.754 kr./m²
Poppelvej 14 3320 Skævinge	124 m²	147 m	05-08-2025	2.815.000 kr.	22.702 kr./m²
Strøvej 58, Strø 3320 Skævinge	108 m²	1,6 km	17-12-2023	1.995.000 kr.	18.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu