Alpevej 20, 8300 Odder — Villa · 207 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.249 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 1249 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.163.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.698.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.789 kr/m².4.704.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAlpevej gns: 26.190 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.766 kr/m²+20,30 pct.
3Vores vurdering5.785.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Ejerandel overdraget
2008sep.Ejerandel overdraget
1995okt.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alpevej 22 8300 Odder	215 m²	23 m	22-05-2025	4.295.000 kr.	19.977 kr./m²
Alpevej 14 8300 Odder	189 m²	76 m	23-11-2023	4.950.000 kr.	26.190 kr./m²
Alpevej 1A 8300 Odder	235 m²	129 m	22-05-2025	4.500.000 kr.	19.149 kr./m²
Alpevej 18 8300 Odder	173 m²	31 m	26-11-2025	6.250.000 kr.	36.127 kr./m²
Alpevej 5 8300 Odder	119 m²	127 m	03-03-2024	3.800.000 kr.	31.933 kr./m²
Møllebakken 18A 8300 Odder	203 m²	203 m	17-04-2026	7.650.000 kr.	37.685 kr./m²
Holsteinsgade 33 8300 Odder	210 m²	549 m	28-09-2025	4.600.000 kr.	21.905 kr./m²
Sandageralle 11 8300 Odder	203 m²	613 m	24-04-2024	4.500.000 kr.	22.167 kr./m²
Jonasdalen 34 8300 Odder	199 m²	524 m	14-11-2023	2.900.000 kr.	14.573 kr./m²
Christianslund 46 8300 Odder	198 m²	539 m	16-04-2024	3.600.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu