Lyngby Hovedgade 100, 1.

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 3 værelser, opført i 1896, renoveret i 1976. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til industri med integreret produktionsapparat
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1896
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Erhvervsareal: 122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.253.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.157 kr/m².6.011.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLyngby gns: 40.368 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.545 kr/m²-21,70 pct.
3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.900.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,48 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.900.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1982dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngby Hovedgade 86C, 3. th 2800 Kongens Lyngby	119 m²	302 m	02-10-2025	4.265.000 kr.	35.840 kr./m²
Lyngby Hovedgade 86B, 3. tv 2800 Kongens Lyngby	119 m²	304 m	24-11-2025	4.100.000 kr.	34.454 kr./m²
Lyngby Hovedgade 57C, 2. th 2800 Kongens Lyngby	106 m²	408 m	28-04-2025	5.750.000 kr.	54.245 kr./m²
Lyngby Hovedgade 17, 3. th 2800 Kongens Lyngby	115 m²	925 m	27-11-2025	7.995.000 kr.	69.522 kr./m²
Lyngby Hovedgade 13, 3. th 2800 Kongens Lyngby	113 m²	950 m	04-11-2025	6.550.000 kr.	57.965 kr./m²
Lyngby Hovedgade 57A, 2. th 2800 Kongens Lyngby	104 m²	448 m	15-06-2026	6.700.000 kr.	64.423 kr./m²
Lyngby Hovedgade 57B, 3. th 2800 Kongens Lyngby	103 m²	428 m	27-12-2024	6.037.500 kr.	58.617 kr./m²
Lyngby Hovedgade 57C, 3. tv 2800 Kongens Lyngby	130 m²	408 m	16-06-2025	7.200.000 kr.	55.385 kr./m²
Lyngby Hovedgade 11B, 3. tv 2800 Kongens Lyngby	123 m²	984 m	23-06-2026	6.780.000 kr.	55.122 kr./m²
Lyngby Hovedgade 13, 1. tv 2800 Kongens Lyngby	103 m²	950 m	06-04-2024	4.737.500 kr.	45.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu