Gl. Strandvej 2, Henneby, 6854 Henne — Fritidshus / sommerhus · 95 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.258 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1258 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.626.000 kr.
Offentlig grundværdi: 592.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i HennebyMedian pris/m² for fritidshus i Henneby (6854, sidste 24 mdr.): 25.714 kr/m² × 95 m².2.442.830 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.036.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,72 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.036.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2010majEjerskifte
2003dec.Ejerskifte
1984Bygget
1983majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Strandvej 27, Henneby 6854 Henne	122 m²	300 m	11-11-2024	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Gl. Strandvej 33, Henneby 6854 Henne	149 m²	476 m	17-08-2026	3.575.000 kr.	23.993 kr./m²
Kærvej 24, Henneby 6854 Henne	93 m²	336 m	21-07-2024	2.167.500 kr.	23.306 kr./m²
Lunden 5, Henneby 6854 Henne	96 m²	622 m	28-09-2025	2.012.500 kr.	20.964 kr./m²
Horsevej 4, Henneby 6854 Henne	95 m²	739 m	02-02-2026	3.680.000 kr.	38.737 kr./m²
Rævestien 6, Henneby 6854 Henne	98 m²	671 m	06-04-2024	2.193.000 kr.	22.378 kr./m²
Hyttestien 15, Henneby 6854 Henne	101 m²	640 m	21-08-2026	2.470.000 kr.	24.455 kr./m²
Strandvejen 266 6854 Henne	106 m²	223 m	20-07-2025	2.287.500 kr.	21.580 kr./m²
Strandvejen 270 6854 Henne	108 m²	315 m	22-08-2025	2.125.000 kr.	19.676 kr./m²
Lyngbakken 1, Henneby 6854 Henne	103 m²	753 m	14-12-2025	2.560.000 kr.	24.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu