Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9430 Vadum

Egevænget 9

Villa · 163 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 911 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
911 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.856.000 kr.
Offentlig grundværdi
723.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.622 kr/m².1.834.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.110.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,24 pct. siden jan. 2018
184k977k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.950.000 kr.I dag · vores estimat2.110.613 kr.Markedet · 1992486.555 kr.Markedet · 1993667.322 kr.Markedet · 1994639.938 kr.Markedet · 1995520.133 kr.Markedet · 1996763.003 kr.Markedet · 1997907.258 kr.Markedet · 1998978.978 kr.Markedet · 1999688.675 kr.Markedet · 20001.103.184 kr.Markedet · 2001887.535 kr.Markedet · 2002942.629 kr.Markedet · 2003957.951 kr.Markedet · 20041.153.225 kr.Markedet · 2005758.602 kr.Markedet · 20061.135.621 kr.Markedet · 2007815.000 kr.Markedet · 20081.826.741 kr.Markedet · 20091.181.424 kr.Markedet · 20101.066.672 kr.Markedet · 20111.017.935 kr.Markedet · 20121.218.099 kr.Markedet · 20131.492.428 kr.Markedet · 20141.454.449 kr.Markedet · 20151.675.640 kr.Markedet · 20161.597.889 kr.Markedet · 20171.819.732 kr.Markedet · 20181.989.415 kr.Markedet · 20191.433.422 kr.Markedet · 20201.465.533 kr.Markedet · 20212.131.714 kr.Markedet · 20221.940.352 kr.Markedet · 20232.054.615 kr.Markedet · 20241.885.421 kr.Markedet · 20251.902.699 kr.Markedet · 20261.871.403 kr.Markedet · 20273.355.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.110.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevænget 11
9430 Vadum		162 m²22 m21-08-20251.723.000 kr.10.636 kr./m²
Møllevænget 19
9430 Vadum		161 m²486 m02-04-20251.910.000 kr.11.863 kr./m²
Vester Halne Vej 44
9430 Vadum		156 m²379 m29-09-20252.245.000 kr.14.391 kr./m²
Elmevænget 11
9430 Vadum		151 m²240 m11-02-20261.100.000 kr.7.285 kr./m²
Møllevænget 23
9430 Vadum		155 m²472 m29-09-20241.600.000 kr.10.323 kr./m²
Rugmarken 9
9430 Vadum		158 m²683 m16-04-20241.455.000 kr.9.209 kr./m²
Bryggervænget 9
9430 Vadum		150 m²385 m09-10-20252.310.000 kr.15.400 kr./m²
Vester Halne Vej 18
9430 Vadum		179 m²254 m09-12-20242.475.000 kr.13.827 kr./m²
Møllevænget 2
9430 Vadum		152 m²500 m02-12-20231.325.000 kr.8.717 kr./m²
Møllevænget 17
9430 Vadum		151 m²499 m29-04-20252.200.000 kr.14.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden