Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Vallerødvænge 19

Villa · 322 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 322 m², grund på 1.362 m², 10 værelser, opført i 1979, renoveret i 2001. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
322 m²
Samlet bygningsareal
322 m²
Bebygget areal
322 m²
Grundareal
1362 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.951.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.115 kr/m².14.110.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVallerødvænge gns: 43.343 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-35,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.186.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,56 pct. siden nov. 2017
1,7M6,9M12,1M17,3M22,6M19921996200020042008201220162020202421. nov. 20179.400.000 kr.I dag · vores estimat15.186.608 kr.Markedet · 19922.817.822 kr.Markedet · 19932.850.666 kr.Markedet · 19943.697.526 kr.Markedet · 19953.535.238 kr.Markedet · 19962.021.194 kr.Markedet · 19973.406.438 kr.Markedet · 19984.310.292 kr.Markedet · 19993.734.878 kr.Markedet · 20005.007.100 kr.Markedet · 20016.157.284 kr.Markedet · 20026.123.796 kr.Markedet · 20036.392.666 kr.Markedet · 20046.641.572 kr.Markedet · 20058.318.226 kr.Markedet · 20069.867.368 kr.Markedet · 200713.366.864 kr.Markedet · 200810.881.346 kr.Markedet · 20099.023.084 kr.Markedet · 20108.020.054 kr.Markedet · 201113.067.726 kr.Markedet · 20129.182.474 kr.Markedet · 201312.276.250 kr.Markedet · 20148.094.114 kr.Markedet · 20159.871.554 kr.Markedet · 20168.746.486 kr.Markedet · 201711.123.490 kr.Markedet · 201811.646.740 kr.Markedet · 201910.211.264 kr.Markedet · 202011.697.294 kr.Markedet · 202114.157.374 kr.Markedet · 202219.418.854 kr.Markedet · 202317.698.730 kr.Markedet · 202414.760.158 kr.Markedet · 202515.040.298 kr.Markedet · 202617.665.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 322 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2017 · Alm. Salg
9.400.000 kr.
I dag · vores estimat
15.186.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Ejerandel overdraget
  • 2017nov.Ejerskifte9.400.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vallerødvænge 23
2960 Rungsted Kyst		216 m²49 m14-01-20258.850.000 kr.40.972 kr./m²
Bukkeballevej 32B
2960 Rungsted Kyst		328 m²403 m20-12-202314.700.000 kr.44.817 kr./m²
Bukkeballevej 56A
2960 Rungsted Kyst		327 m²558 m08-04-202512.775.000 kr.39.067 kr./m²
Bolbrovænge 4A
2960 Rungsted Kyst		320 m²795 m27-03-202514.500.000 kr.45.312 kr./m²
Bolbrovej 61
2960 Rungsted Kyst		300 m²343 m08-08-202516.500.000 kr.55.000 kr./m²
Bolbrovej 49
2960 Rungsted Kyst		338 m²518 m28-01-202512.500.000 kr.36.982 kr./m²
Bolbrovænge 43
2960 Rungsted Kyst		329 m²882 m06-01-202618.050.000 kr.54.863 kr./m²
Sophienberg Vænge 53
2960 Rungsted Kyst		305 m²704 m01-05-202519.300.000 kr.63.279 kr./m²
Bukkeballevej 44A
2960 Rungsted Kyst		292 m²409 m01-02-20248.300.000 kr.28.425 kr./m²
Østre Pennehavevej 4
2960 Rungsted Kyst		298 m²782 m29-10-202515.625.000 kr.52.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden