Solbakken 2, Hillerslev, 5750 Ringe — Villa · 147 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.390 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1390 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.149.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.337 kr/m².1.803.000 kr.
2Vores vurdering1.858.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,82 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 930.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.858.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øvre Hillerslev 4, Hillerslev 5750 Ringe	118 m²	656 m	09-11-2025	715.000 kr.	6.059 kr./m²
Assensvej 157, Hillerslev 5750 Ringe	191 m²	903 m	13-06-2024	2.900.000 kr.	15.183 kr./m²
Lindehusvej 4, Sallinge 5750 Ringe	126 m²	2,2 km	24-08-2026	1.825.000 kr.	14.484 kr./m²
Lindehusvej 4, Sallinge 5750 Ringe	126 m²	2,2 km	13-08-2025	1.650.000 kr.	13.095 kr./m²
Assensvej 101, Nybølle 5750 Ringe	153 m²	3,0 km	26-02-2024	1.845.000 kr.	12.059 kr./m²
Kirkegyden 4, Hillerslev 5750 Ringe	208 m²	388 m	02-10-2025	2.595.000 kr.	12.476 kr./m²
Lykkenssædevej 10, Højrup 5750 Ringe	107 m²	1,5 km	12-11-2025	865.000 kr.	8.084 kr./m²
Assensvej 119, Nybølle 5750 Ringe	185 m²	1,7 km	21-09-2024	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²
Spejlsgyden 1, Nybølle 5750 Ringe	192 m²	1,3 km	28-07-2025	2.135.000 kr.	11.120 kr./m²
Kastanievej 8, Espe 5750 Ringe	148 m²	4,0 km	13-08-2024	1.400.000 kr.	9.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu