Birgitsvej 7

Fritidshus · 96 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.189 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1977. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1189 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.733.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.547.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.701 kr/m².3.720.750 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.295.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,97 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.295.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
1986jun.Ejerskifte
1977Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birgitsvej 11 3360 Liseleje	153 m²	45 m	31-05-2025	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Marianevej 7 3360 Liseleje	98 m²	167 m	22-04-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Mehlsensvej 10 3360 Liseleje	102 m²	71 m	20-05-2025	4.095.000 kr.	40.147 kr./m²
Blåmejsevej 15 3360 Liseleje	92 m²	406 m	03-02-2024	3.850.000 kr.	41.848 kr./m²
Lisevænget 13 3360 Liseleje	92 m²	441 m	28-11-2024	4.900.000 kr.	53.261 kr./m²
Blåmejsevej 25 3360 Liseleje	92 m²	490 m	17-03-2026	4.300.000 kr.	46.739 kr./m²
Lisevænget 19 3360 Liseleje	90 m²	353 m	09-11-2025	2.537.500 kr.	28.194 kr./m²
Jens Hansensvej 6 3360 Liseleje	100 m²	792 m	07-06-2026	3.750.000 kr.	37.500 kr./m²
Liselejevej 38 3360 Liseleje	92 m²	815 m	24-03-2024	4.150.000 kr.	45.109 kr./m²
Engholmsvej 30 3360 Liseleje	102 m²	712 m	11-12-2024	3.825.000 kr.	37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu