Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Tustrup Kærvej 2A, Tustrup

Landejendom · 162 m² · bygget 1970

Om boligen

Landejendom på 162 m², grund på 10.912 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
10912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.204 kr/m².3.139.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10912 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.760.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,58 pct. siden nov. 2017
606k4,8M9,0M13,1M17,3M1992199920032007201120152019202326. nov. 20171.785.500 kr.I dag · vores estimat2.760.000 kr.Markedet · 1992984.312 kr.Markedet · 1993968.922 kr.Markedet · 19944.132.620 kr.Markedet · 19963.149.928 kr.Markedet · 19992.936.250 kr.Markedet · 2000952.884 kr.Markedet · 2001778.086 kr.Markedet · 20022.816.532 kr.Markedet · 20032.640.600 kr.Markedet · 20041.435.968 kr.Markedet · 20053.003.318 kr.Markedet · 20062.661.498 kr.Markedet · 20072.763.720 kr.Markedet · 20081.778.598 kr.Markedet · 20092.250.018 kr.Markedet · 20102.088.180 kr.Markedet · 20115.940.378 kr.Markedet · 20121.151.334 kr.Markedet · 20132.068.092 kr.Markedet · 20144.325.238 kr.Markedet · 20152.406.024 kr.Markedet · 20161.738.584 kr.Markedet · 20175.751.648 kr.Markedet · 20184.237.272 kr.Markedet · 20191.755.918 kr.Markedet · 20201.673.784 kr.Markedet · 20214.507.002 kr.Markedet · 20222.847.150 kr.Markedet · 20231.397.574 kr.Markedet · 202417.310.834 kr.Markedet · 20252.725.974 kr.Markedet · 20262.516.994 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (landejendom)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2017 · Alm. Salg
1.785.500 kr.
I dag · vores estimat
2.760.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.785.500 kr.
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Fjellerupvej 21, Rygårde
8961 Allingåbro		177 m²1,9 km12-08-20262.750.000 kr.15.537 kr./m²
Gl Fjellerupvej 21, Rygårde
8961 Allingåbro		177 m²1,9 km14-05-20242.500.000 kr.14.124 kr./m²
Birkemosevej 3, Tustrup
8961 Allingåbro		146 m²2,1 km07-09-20253.650.000 kr.25.000 kr./m²
Gl Fjellerupvej 7, Vivild
8961 Allingåbro		156 m²3,9 km13-01-20252.625.000 kr.16.827 kr./m²
Søholmvej 2, Nørager
8961 Allingåbro		145 m²3,8 km01-10-20242.800.000 kr.19.310 kr./m²
Gl Fjellerupvej 9, Vivild
8961 Allingåbro		215 m²3,8 km06-11-20252.550.000 kr.11.860 kr./m²
Havhusevej 1, Rygård Strand
8961 Allingåbro		250 m²3,0 km03-04-20241.870.000 kr.7.480 kr./m²
Sorvadvej 3, Sorvad
8961 Allingåbro		164 m²7,7 km30-09-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Nordkystvejen 39, Lystrup
8961 Allingåbro		230 m²4,7 km28-05-20244.749.000 kr.20.648 kr./m²
Vestervej 4, Vivild
8961 Allingåbro		200 m²6,4 km12-08-20256.300.000 kr.31.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden