Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Sølykken 4

Rækkehus · 130 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 185 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.913.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.508.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.359 kr/m².3.350.450 kr.
  2. 2Vores vurdering3.639.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,51 pct. siden dec. 2017
450k2,0M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20172.995.000 kr.I dag · vores estimat3.639.327 kr.Markedet · 1992692.120 kr.Markedet · 1993450.450 kr.Markedet · 1994981.760 kr.Markedet · 1995823.940 kr.Markedet · 1996528.710 kr.Markedet · 19971.058.070 kr.Markedet · 19981.178.710 kr.Markedet · 19991.679.340 kr.Markedet · 2000943.020 kr.Markedet · 20011.490.710 kr.Markedet · 20021.573.130 kr.Markedet · 20031.612.260 kr.Markedet · 20041.300.000 kr.Markedet · 20052.118.740 kr.Markedet · 20061.467.310 kr.Markedet · 20072.963.610 kr.Markedet · 20082.362.880 kr.Markedet · 20092.451.800 kr.Markedet · 20102.294.110 kr.Markedet · 20112.415.660 kr.Markedet · 20122.424.630 kr.Markedet · 20132.168.660 kr.Markedet · 20142.541.370 kr.Markedet · 20152.456.870 kr.Markedet · 20162.740.920 kr.Markedet · 20172.896.660 kr.Markedet · 20183.201.120 kr.Markedet · 20193.034.980 kr.Markedet · 20203.000.010 kr.Markedet · 20213.837.860 kr.Markedet · 20223.475.160 kr.Markedet · 20233.410.030 kr.Markedet · 20243.800.030 kr.Markedet · 20253.281.330 kr.Markedet · 20263.598.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.639.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • Bygget
  • 2015nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølykken 12
8530 Hjortshøj		130 m²42 m19-03-20243.900.000 kr.30.000 kr./m²
Sølykken 14
8530 Hjortshøj		130 m²53 m20-01-20243.800.000 kr.29.231 kr./m²
Sølykken 15
8530 Hjortshøj		100 m²88 m18-09-20242.935.000 kr.29.350 kr./m²
Sølykken 7
8530 Hjortshøj		99 m²58 m13-11-20242.737.500 kr.27.652 kr./m²
Højager 36
8530 Hjortshøj		132 m²672 m01-06-20262.900.000 kr.21.970 kr./m²
Højager 34
8530 Hjortshøj		132 m²680 m11-09-20253.250.000 kr.24.621 kr./m²
Hastruptoften 7
8530 Hjortshøj		136 m²528 m28-12-20233.800.000 kr.27.941 kr./m²
Hastruptoften 2
8530 Hjortshøj		136 m²537 m22-08-20243.908.000 kr.28.735 kr./m²
Gammel Kirkevej 39B
8530 Hjortshøj		116 m²79 m06-08-20252.998.000 kr.25.845 kr./m²
Gammel Kirkevej 39A
8530 Hjortshøj		116 m²92 m24-05-20253.276.000 kr.28.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden