Fredensgade 8, 1., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.762 kr/m².1.694.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.458.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2018apr.Ejerandel overdraget
2005sep.Ejerandel overdraget
2002nov.Ejerandel overdraget
sep.Ejerandel overdraget
1999jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørstedsgade 12, 3. 7100 Vejle	67 m²	104 m	20-11-2024	1.300.000 kr.	19.403 kr./m²
Langelinie 47, st. 7100 Vejle	73 m²	64 m	07-06-2026	1.260.000 kr.	17.260 kr./m²
Langelinie 26B, 1. 7100 Vejle	67 m²	360 m	06-08-2026	1.175.000 kr.	17.537 kr./m²
Vesterbrogade 7C, st. tv 7100 Vejle	70 m²	493 m	15-02-2024	1.065.000 kr.	15.214 kr./m²
Vedelsgade 93B, 1. 7100 Vejle	68 m²	564 m	30-06-2026	1.800.000 kr.	26.471 kr./m²
Vedelsgade 10, 2. tv 7100 Vejle	69 m²	683 m	17-08-2025	1.495.000 kr.	21.667 kr./m²
Havneparken 6, 2. mf. 7100 Vejle	68 m²	620 m	11-06-2026	1.795.000 kr.	26.397 kr./m²
Havneparken 6, 1. mf 7100 Vejle	68 m²	620 m	16-03-2025	3.200.000 kr.	47.059 kr./m²
Havneparken 12, 3. mf. 7100 Vejle	68 m²	662 m	27-04-2026	1.950.000 kr.	28.676 kr./m²
Havneparken 10B, 3. mf 7100 Vejle	68 m²	663 m	09-06-2025	1.900.000 kr.	27.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu