Ranunkelvej 11

Villa · 185 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.159 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 1159 m²
Indbygget carport: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.137.000 kr.
Offentlig grundværdi: 809.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.195 kr/m².3.045.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRanunkelvej gns: 21.067 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²+23,50 pct.
3Vores vurdering3.637.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,89 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.637.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2006Bygget
2005jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ranunkelvej 23 8722 Hedensted	187 m²	56 m	01-10-2025	3.650.000 kr.	19.519 kr./m²
Ranunkelvej 61 8722 Hedensted	178 m²	75 m	04-09-2024	3.750.000 kr.	21.067 kr./m²
Ranunkelvej 15 8722 Hedensted	168 m²	32 m	19-09-2024	2.895.000 kr.	17.232 kr./m²
Ranunkelvej 17 8722 Hedensted	142 m²	49 m	03-09-2026	2.995.000 kr.	21.092 kr./m²
Myntevej 25 8722 Hedensted	183 m²	200 m	03-12-2024	3.895.000 kr.	21.284 kr./m²
Præstegårdsvej 37 8722 Hedensted	187 m²	362 m	25-09-2026	2.200.000 kr.	11.765 kr./m²
Præstelunden 16 8722 Hedensted	189 m²	369 m	07-10-2025	2.370.000 kr.	12.540 kr./m²
Rørkærvej 73 8722 Hedensted	184 m²	520 m	17-12-2025	2.645.000 kr.	14.375 kr./m²
Torupvej 58 8722 Hedensted	189 m²	405 m	27-05-2025	2.450.000 kr.	12.963 kr./m²
Grønnevang 11 8722 Hedensted	179 m²	331 m	27-12-2024	3.600.000 kr.	20.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu