Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Elsagervej 40

Villa · 232 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.436 m², 7 værelser, opført i 1948, renoveret i 2017. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1436 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.265.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.124.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.442 kr/m².3.775.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElsagervej gns: 15.783 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²+20,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi C rimelig for 1948-bygning · Prisstigning 96% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.081.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,65 pct. siden maj 2020
747k1,6M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.583.934 kr.8. apr. 20263.100.000 kr.I dag · vores estimat4.081.030 kr.Markedet · 1992903.872 kr.Markedet · 1993934.728 kr.Markedet · 1994916.168 kr.Markedet · 1995931.480 kr.Markedet · 19961.082.512 kr.Markedet · 19971.107.800 kr.Markedet · 19981.240.040 kr.Markedet · 19991.211.968 kr.Markedet · 20001.332.376 kr.Markedet · 20011.442.576 kr.Markedet · 20021.308.944 kr.Markedet · 20031.381.792 kr.Markedet · 20041.408.472 kr.Markedet · 20051.561.592 kr.Markedet · 20061.743.248 kr.Markedet · 20071.885.928 kr.Markedet · 20081.725.616 kr.Markedet · 20092.081.272 kr.Markedet · 20102.120.944 kr.Markedet · 20111.660.888 kr.Markedet · 20122.187.760 kr.Markedet · 20131.965.736 kr.Markedet · 20141.825.376 kr.Markedet · 20151.881.056 kr.Markedet · 20161.958.312 kr.Markedet · 20172.263.160 kr.Markedet · 20182.241.584 kr.Markedet · 20192.262.000 kr.Markedet · 20202.577.752 kr.Markedet · 20212.332.760 kr.Markedet · 20222.698.392 kr.Markedet · 20232.789.336 kr.Markedet · 20242.846.408 kr.Markedet · 20252.606.288 kr.Markedet · 20262.694.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.583.934 kr.
8. apr. 2026 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.081.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • 2020majEjerskifte1.583.934 kr.
  • 2017jun.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elsagervej 2
9800 Hjørring		231 m²470 m25-11-20244.850.000 kr.20.996 kr./m²
Elsagervej 14
9800 Hjørring		196 m²313 m30-03-20263.680.000 kr.18.776 kr./m²
Elsagervej 13
9800 Hjørring		172 m²335 m27-11-20252.200.000 kr.12.791 kr./m²
Elsagervej 34
9800 Hjørring		136 m²51 m15-12-20251.600.000 kr.11.765 kr./m²
Sct Knuds Park 30
9800 Hjørring		238 m²315 m17-07-20265.200.000 kr.21.849 kr./m²
Sct Knuds Park 24
9800 Hjørring		237 m²377 m26-11-20255.075.000 kr.21.414 kr./m²
Sct Knuds Alle 27
9800 Hjørring		220 m²246 m24-06-20264.700.000 kr.21.364 kr./m²
Gammel Løkkensvej 20
9800 Hjørring		218 m²495 m16-11-20253.820.000 kr.17.523 kr./m²
Ths R Segelckes Vej 1
9800 Hjørring		242 m²733 m25-05-20253.475.000 kr.14.360 kr./m²
Søndervang 50
9800 Hjørring		232 m²1,1 km25-11-20253.150.000 kr.13.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden