Ligustervej 7, Henne Strand

Fritidshus · 72 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.321 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1321 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.094.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.359.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.731 kr/m² × 72 m².2.716.632 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.011.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,95 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.537.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.011.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg1.537.000 kr.
1988sep.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ligustervej 5, Henne Strand 6854 Henne	97 m²	43 m	04-05-2026	3.550.000 kr.	36.598 kr./m²
Hyldebærvej 5, Henne Strand 6854 Henne	72 m²	340 m	30-10-2024	2.885.000 kr.	40.069 kr./m²
Tranebærvej 5, Henne Strand 6854 Henne	72 m²	469 m	14-08-2025	2.895.000 kr.	40.208 kr./m²
Storkenæbvej 11, Henne Strand 6854 Henne	71 m²	457 m	14-11-2023	3.150.000 kr.	44.366 kr./m²
Timianvej 7, Henne Strand 6854 Henne	72 m²	625 m	06-08-2025	4.056.000 kr.	56.333 kr./m²
Tyttebærvej 20, Henne Strand 6854 Henne	76 m²	447 m	29-07-2025	2.775.000 kr.	36.513 kr./m²
Hjelmevej 130, Henne Strand 6854 Henne	77 m²	484 m	01-07-2024	3.226.500 kr.	41.903 kr./m²
Kløvervej 19, Henne Strand 6854 Henne	79 m²	283 m	14-03-2024	2.710.000 kr.	34.304 kr./m²
Tyttebærvej 40, Henne Strand 6854 Henne	67 m²	695 m	03-02-2026	3.195.000 kr.	47.687 kr./m²
Sneppevej 7C, Henne Strand 6854 Henne	72 m²	1,3 km	28-04-2024	2.295.000 kr.	31.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu