Felevej 5A

Rækkehus · 89 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 462 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1971. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 462 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 537.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.620 kr/m².3.869.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.993.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,66 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2017 · Alm. Salg: 3.010.000 kr.
28. feb. 2018 · Alm. Salg: 3.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.993.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg3.010.000 kr.
2017dec.Ejerskifte3.010.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1971Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fagotvej 80 2730 Herlev	92 m²	123 m	17-04-2024	3.100.000 kr.	33.696 kr./m²
Fagotvej 72 2730 Herlev	92 m²	150 m	05-06-2026	3.905.000 kr.	42.446 kr./m²
Paukevej 34 2730 Herlev	92 m²	153 m	10-09-2026	4.650.000 kr.	50.543 kr./m²
Obovej 19 2730 Herlev	92 m²	168 m	23-05-2024	3.250.000 kr.	35.326 kr./m²
Obovej 9 2730 Herlev	92 m²	181 m	27-04-2025	4.195.000 kr.	45.598 kr./m²
Fagotvej 60 2730 Herlev	93 m²	148 m	29-07-2025	4.305.000 kr.	46.290 kr./m²
Fagotvej 54 2730 Herlev	93 m²	161 m	17-06-2026	4.610.000 kr.	49.570 kr./m²
Fagotvej 74 2730 Herlev	95 m²	155 m	08-01-2026	4.235.000 kr.	44.579 kr./m²
Obovej 25 2730 Herlev	95 m²	185 m	26-03-2024	3.650.000 kr.	38.421 kr./m²
Viemosevej 127B 2730 Herlev	94 m²	328 m	31-10-2024	2.795.000 kr.	29.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu