Krogen 41, Houvig

Fritidshus · 87 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 2.243 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1986. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 2243 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.187.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.286.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i HouvigMedian pris/m² for fritidshus i Houvig (6950, sidste 24 mdr.): 27.014 kr/m² × 87 m².2.350.218 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2243 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.042.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,50 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.042.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
1986feb.Ejerskifte
Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogen 33, Houvig 6950 Ringkøbing	71 m²	118 m	23-10-2023	1.575.000 kr.	22.183 kr./m²
Krogen 75, Houvig 6950 Ringkøbing	105 m²	397 m	02-04-2025	2.750.000 kr.	26.190 kr./m²
Krogen 19, Houvig 6950 Ringkøbing	54 m²	340 m	08-12-2025	1.455.000 kr.	26.944 kr./m²
Krogen 9, Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	513 m	11-01-2025	2.275.000 kr.	18.958 kr./m²
Klægdalen 13, Houvig 6950 Ringkøbing	94 m²	447 m	17-05-2025	2.225.000 kr.	23.670 kr./m²
Klægdalen 14, Houvig 6950 Ringkøbing	95 m²	710 m	06-05-2024	2.105.000 kr.	22.158 kr./m²
Klægdalen 24, Houvig 6950 Ringkøbing	97 m²	625 m	18-08-2025	1.925.000 kr.	19.845 kr./m²
Sneppedalen 34, Houvig 6950 Ringkøbing	89 m²	2,0 km	30-07-2025	1.755.000 kr.	19.719 kr./m²
Klægdalen 12, Houvig 6950 Ringkøbing	70 m²	712 m	03-12-2024	1.800.000 kr.	25.714 kr./m²
Sortebærdalen 10, Houvig 6950 Ringkøbing	97 m²	1,4 km	25-10-2024	2.225.000 kr.	22.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu