Kildevej 207, Thurø

Villa · 177 m² · bygget 1852

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 12.079 m², 7 værelser, opført i 1852, renoveret i 1975. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1852
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 12079 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.864.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.900.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 177 m².4.022.679 kr.
2Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)12079 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.411.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,09 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.411.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1975Ombygning
1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 21, Thurø 5700 Svendborg	169 m²	241 m	15-10-2025	8.150.000 kr.	48.225 kr./m²
Tjørnevej 19, Thurø 5700 Svendborg	185 m²	276 m	14-08-2025	2.745.000 kr.	14.838 kr./m²
Grastenvej 215, Thurø 5700 Svendborg	159 m²	286 m	25-03-2025	3.005.500 kr.	18.903 kr./m²
Lodsvej 26, Tåsinge 5700 Svendborg	184 m²	1,1 km	27-06-2024	6.295.000 kr.	34.212 kr./m²
Eghavevej 49, Tåsinge 5700 Svendborg	186 m²	1,0 km	06-03-2025	6.500.000 kr.	34.946 kr./m²
Kastanievej 6, Thurø 5700 Svendborg	147 m²	128 m	24-01-2026	3.910.000 kr.	26.599 kr./m²
Rødbyvej 9, Thurø 5700 Svendborg	177 m²	1,5 km	22-04-2024	2.695.000 kr.	15.226 kr./m²
Eghavevej 35, Tåsinge 5700 Svendborg	188 m²	1,0 km	10-07-2026	4.545.000 kr.	24.176 kr./m²
Rødbyvej 11, Thurø 5700 Svendborg	178 m²	1,5 km	25-07-2024	3.125.000 kr.	17.556 kr./m²
Halfdansvej 36, Thurø 5700 Svendborg	184 m²	1,3 km	06-08-2025	6.998.000 kr.	38.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu