Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8900 Randers C

Søren Møllers Gade 2, st. 4

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 4 værelser, opført i 1901, renoveret i 2019. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
1584 m²
Bebygget areal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.995.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.808.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.058 kr/m².2.357.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøren gns: 25.510 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.659 kr/m²+74,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1901 (125 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi A2010 på 1901-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.891.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,75 pct. siden okt. 2017
280k2,1M3,9M5,6M7,4M19921996200020042008201220162020202411. okt. 20172.195.000 kr.31. jan. 20192.195.000 kr.I dag · vores estimat2.891.933 kr.Markedet · 1992280.320 kr.Markedet · 1993447.960 kr.Markedet · 1994352.320 kr.Markedet · 1995483.240 kr.Markedet · 1996431.040 kr.Markedet · 1997635.400 kr.Markedet · 1998936.960 kr.Markedet · 1999616.200 kr.Markedet · 2000728.280 kr.Markedet · 20017.433.280 kr.Markedet · 2002773.640 kr.Markedet · 2003736.800 kr.Markedet · 2004900.000 kr.Markedet · 2005836.520 kr.Markedet · 20061.357.200 kr.Markedet · 20071.665.360 kr.Markedet · 20081.536.840 kr.Markedet · 20091.317.120 kr.Markedet · 20101.178.760 kr.Markedet · 20111.192.800 kr.Markedet · 2012855.600 kr.Markedet · 20131.297.080 kr.Markedet · 20141.365.360 kr.Markedet · 2015901.080 kr.Markedet · 20161.106.640 kr.Markedet · 20171.212.000 kr.Markedet · 20181.958.760 kr.Markedet · 20191.396.920 kr.Markedet · 20201.304.400 kr.Markedet · 20211.560.120 kr.Markedet · 20221.581.840 kr.Markedet · 20231.384.440 kr.Markedet · 20241.318.440 kr.Markedet · 20251.333.200 kr.Markedet · 20261.517.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2017 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
31. jan. 2019 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.891.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerskifte2.195.000 kr.
  • Ombygning
  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søren Møllers Gade 2, 2. 25
8900 Randers C		113 m²0 m27-08-20242.865.000 kr.25.354 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, 1. 16
8900 Randers C		98 m²0 m31-07-20262.500.000 kr.25.510 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, 1. 16
8900 Randers C		98 m²0 m22-06-20262.500.000 kr.25.510 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, st. 8
8900 Randers C		98 m²0 m27-05-20262.595.000 kr.26.480 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, st. 11
8900 Randers C		69 m²0 m04-12-20251.650.000 kr.23.913 kr./m²
Lille Voldgade 10, 3.
8900 Randers C		120 m²92 m23-09-20241.825.000 kr.15.208 kr./m²
Vestergade 7A, 2. tv
8900 Randers C		120 m²201 m08-11-20252.175.000 kr.18.125 kr./m²
Steen Blichers Gade 1D, 1. tv
8900 Randers C		122 m²263 m02-07-20262.095.000 kr.17.172 kr./m²
Vognmandsgade 7, 3. 18
8900 Randers C		126 m²29 m04-11-20253.525.000 kr.27.976 kr./m²
Splejservej 25, st. tv
8900 Randers C		120 m²591 m13-08-20241.840.000 kr.15.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden