Skyumvej 133, Skyum

Landejendom · 380 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 380 m², grund på 517.561 m², 4 værelser, opført i 1915. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1915
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 380 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 517561 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 21.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.094.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.147 kr/m².13.518.300 kr.
2Boligareal større end typisk380 m² vs. 254 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1915 (111 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2015 på 1915-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 123% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)517561 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering23.444.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1029,86 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (landejendom)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 380 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2017 · Alm. Salg: 932.560 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 23.444.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Ejerskifte2.075.000 kr.
2017okt.Solgt, alm. frit salg932.560 kr.
1997apr.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyumvej 107, Skyum 7752 Snedsted	313 m²	3,8 km	12-02-2024	2.595.000 kr.	8.291 kr./m²
Gadegårdsvej 1, Sønderhå 7752 Snedsted	402 m²	7,2 km	07-06-2024	22.421.000 kr.	55.774 kr./m²
Legindvej 41, Sønderhå 7752 Snedsted	285 m²	6,8 km	07-06-2024	40.226.000 kr.	141.144 kr./m²
Gisselbækvej 39, Hørsted 7752 Snedsted	231 m²	6,3 km	07-06-2024	40.226.000 kr.	174.139 kr./m²
Tøvlingvej 27 7752 Snedsted	219 m²	6,2 km	15-01-2025	1.500.000 kr.	6.849 kr./m²
Engkærbro 9, Elsted 7752 Snedsted	233 m²	7,0 km	07-01-2024	19.500.000 kr.	83.691 kr./m²
Jestrupvej 8, Sønderhå 7752 Snedsted	200 m²	6,5 km	06-09-2024	1.700.000 kr.	8.500 kr./m²
Møgelvej 13, Sundby 7752 Snedsted	205 m²	6,9 km	23-10-2025	2.500.000 kr.	12.195 kr./m²
Ved Dammen 37 7752 Snedsted	248 m²	8,5 km	13-02-2025	1.740.000 kr.	7.016 kr./m²
Midholmvej 2H 7752 Snedsted	200 m²	8,5 km	06-11-2023	2.775.000 kr.	13.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu