Gl. Skartved 6

Villa · 226 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 19.958 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 19958 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6091 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.422 kr/m².2.911.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 14.389 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6091-snit 15.273 kr/m²-5,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19958 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.690.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+334,20 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 850.000 kr.
3. jan. 2018 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.690.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018jan.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019850.000 kr.
2017okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019850.000 kr.
2008dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderbyvej 29, Agtrup 6091 Bjert	220 m²	2,3 km	19-05-2025	3.425.000 kr.	15.568 kr./m²
Mariavej 3 6091 Bjert	223 m²	2,7 km	20-08-2026	3.050.000 kr.	13.677 kr./m²
Sønderbyvej 6, Agtrup 6091 Bjert	203 m²	2,3 km	10-12-2024	4.355.000 kr.	21.453 kr./m²
Mariavej 1 6091 Bjert	212 m²	2,7 km	24-11-2025	2.595.000 kr.	12.241 kr./m²
Bjert Kirkealle 2 6091 Bjert	207 m²	2,6 km	17-10-2024	2.795.000 kr.	13.502 kr./m²
Sønderbyvej 20A, Agtrup 6091 Bjert	197 m²	2,3 km	09-06-2024	4.350.000 kr.	22.081 kr./m²
Bjert Vestervang 22 6091 Bjert	191 m²	2,2 km	12-06-2026	1.700.000 kr.	8.901 kr./m²
Bjert Stationsvej 1 6091 Bjert	192 m²	2,2 km	09-07-2025	2.390.000 kr.	12.448 kr./m²
Nørrevænget 3A, Agtrup 6091 Bjert	189 m²	2,2 km	15-02-2024	2.200.000 kr.	11.640 kr./m²
Engdraget 22, Agtrup 6091 Bjert	177 m²	1,8 km	05-05-2026	2.250.000 kr.	12.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu