Brückersvej 40

Villa · 150 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 466 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 1989. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 466 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 112.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.748 kr/m².1.172.500 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.994.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+634,86 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 407.513 kr.
I dag · vores estimat: 2.994.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Ejerskifte407.513 kr.
1999majEjerskifte
1989Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsgårdsvej 48 4900 Nakskov	150 m²	180 m	03-06-2024	1.800.000 kr.	12.000 kr./m²
Marius Nielsens Allé 1 4900 Nakskov	150 m²	302 m	13-04-2026	700.000 kr.	4.667 kr./m²
Rosenvænget 9 4900 Nakskov	151 m²	349 m	24-06-2025	1.600.000 kr.	10.596 kr./m²
Skovsgårdsvej 30 4900 Nakskov	156 m²	95 m	28-11-2023	1.595.000 kr.	10.224 kr./m²
Ringvejen 13 4900 Nakskov	151 m²	370 m	25-11-2024	845.000 kr.	5.596 kr./m²
Bregnevej 22 4900 Nakskov	152 m²	428 m	05-11-2025	1.460.000 kr.	9.605 kr./m²
Solsikkevej 43 4900 Nakskov	150 m²	609 m	14-01-2024	800.000 kr.	5.333 kr./m²
Roarsvej 20 4900 Nakskov	146 m²	485 m	28-05-2025	700.000 kr.	4.795 kr./m²
Bregnevej 8 4900 Nakskov	141 m²	306 m	10-04-2026	675.000 kr.	4.787 kr./m²
Falckvænget 19 4900 Nakskov	157 m²	485 m	12-02-2024	1.550.000 kr.	9.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu