Fløngvej 59A, Fløng

Villa · 170 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1986. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 690 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.701.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 170 m².4.702.200 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.826.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,75 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.798.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.826.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg2.798.000 kr.
2006majEjerskifte
2001sep.Ejerskifte
1993sep.Ejerskifte
1986Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fløngvej 64, Fløng 2640 Hedehusene	182 m²	81 m	07-08-2025	3.400.000 kr.	18.681 kr./m²
Fløngvej 66, Fløng 2640 Hedehusene	122 m²	102 m	03-08-2026	3.825.000 kr.	31.352 kr./m²
Fløngvej 36, Fløng 2640 Hedehusene	120 m²	311 m	08-11-2025	2.900.000 kr.	24.167 kr./m²
Fløngvej 46, Fløng 2640 Hedehusene	108 m²	194 m	25-09-2024	2.120.000 kr.	19.630 kr./m²
Fløngvej 42, Fløng 2640 Hedehusene	236 m²	253 m	30-10-2025	3.200.000 kr.	13.559 kr./m²
Fløngvej 47, Fløng 2640 Hedehusene	89 m²	134 m	31-01-2026	3.400.000 kr.	38.202 kr./m²
Fløngvej 49, Fløng 2640 Hedehusene	252 m²	116 m	17-11-2024	3.650.000 kr.	14.484 kr./m²
Hortensiavej 5, Fløng 2640 Hedehusene	169 m²	340 m	09-04-2025	4.498.000 kr.	26.615 kr./m²
Jernalderen 1, Fløng 2640 Hedehusene	167 m²	301 m	11-02-2026	3.950.000 kr.	23.653 kr./m²
Lyngevej 29, Fløng 2640 Hedehusene	168 m²	411 m	01-09-2026	4.615.000 kr.	27.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu