Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Dronningvej 22

Rækkehus · 143 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 311 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
311 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.770.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.652.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.105 kr/m².6.314.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.542.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,12 pct. siden dec. 2017
983k2,4M3,7M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202418. dec. 20173.900.000 kr.14. jan. 20183.900.000 kr.I dag · vores estimat5.542.680 kr.Markedet · 19921.068.210 kr.Markedet · 19931.092.091 kr.Markedet · 19941.255.969 kr.Markedet · 1995982.553 kr.Markedet · 19961.603.316 kr.Markedet · 19971.410.123 kr.Markedet · 19982.162.732 kr.Markedet · 19992.142.855 kr.Markedet · 20002.158.585 kr.Markedet · 20012.309.307 kr.Markedet · 20022.129.127 kr.Markedet · 20032.578.433 kr.Markedet · 20042.657.941 kr.Markedet · 20053.209.063 kr.Markedet · 20063.773.627 kr.Markedet · 20073.611.608 kr.Markedet · 20083.540.394 kr.Markedet · 20092.830.399 kr.Markedet · 20103.494.920 kr.Markedet · 20113.020.446 kr.Markedet · 20123.140.709 kr.Markedet · 20132.694.263 kr.Markedet · 20143.536.962 kr.Markedet · 20153.218.072 kr.Markedet · 20163.575.000 kr.Markedet · 20173.432.000 kr.Markedet · 20183.934.645 kr.Markedet · 20194.149.717 kr.Markedet · 20204.185.324 kr.Markedet · 20214.875.013 kr.Markedet · 20225.265.832 kr.Markedet · 20234.742.309 kr.Markedet · 20245.494.489 kr.Markedet · 20255.591.014 kr.Markedet · 20265.835.258 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2017 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
14. jan. 2018 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.542.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte3.900.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningvej 3
2970 Hørsholm		138 m²78 m09-04-20245.925.000 kr.42.935 kr./m²
Valmuevej 30
2970 Hørsholm		144 m²501 m25-12-20257.600.000 kr.52.778 kr./m²
Ørbækgårds Alle 631
2970 Hørsholm		146 m²604 m10-12-20255.750.000 kr.39.384 kr./m²
Ørbækgårds Alle 721
2970 Hørsholm		146 m²641 m12-06-20246.300.000 kr.43.151 kr./m²
Gasværksvej 9
2970 Hørsholm		126 m²60 m29-10-20256.100.000 kr.48.413 kr./m²
Stolbergsvej 24E
2970 Hørsholm		155 m²389 m21-09-20256.350.000 kr.40.968 kr./m²
Skovvænget 5B
2970 Hørsholm		136 m²718 m04-01-20266.800.000 kr.50.000 kr./m²
Åvænget 21
2970 Hørsholm		143 m²1,2 km13-02-20245.500.000 kr.38.462 kr./m²
Kirstineparken 21
2970 Hørsholm		135 m²773 m23-04-20256.495.000 kr.48.111 kr./m²
Kirstineparken 13
2970 Hørsholm		135 m²788 m09-12-20246.325.000 kr.46.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden