Stokkebjerg 8, Stokkebjerg, 4450 Jyderup — Villa · 98 m² · bygget 1925 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 490 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 1968. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 490 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 373.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.695 kr/m².3.022.400 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.505.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Ejerandel overdraget
2014apr.Ejerskifte
2013jul.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1968Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokkebjergvej 43 4450 Jyderup	107 m²	1,5 km	05-08-2026	1.330.000 kr.	12.430 kr./m²
Stokkebjergvej 15 4450 Jyderup	86 m²	1,9 km	17-01-2025	895.000 kr.	10.407 kr./m²
Stokkebjerg 3 4450 Jyderup	135 m²	181 m	24-03-2026	2.475.000 kr.	18.333 kr./m²
Stokkebjergvej 13 4450 Jyderup	122 m²	2,0 km	30-11-2025	1.940.000 kr.	15.902 kr./m²
Stokkebjergvej 11 4450 Jyderup	167 m²	2,0 km	14-05-2026	3.075.000 kr.	18.413 kr./m²
Slettensbjerg 13, Stokkebjerg 4450 Jyderup	96 m²	1,1 km	30-06-2026	14.835.000 kr.	154.531 kr./m²
Emmabodavej 39 4450 Jyderup	96 m²	1,6 km	23-07-2024	1.845.000 kr.	19.219 kr./m²
Jydbækvej 17 4450 Jyderup	96 m²	1,7 km	24-11-2024	930.000 kr.	9.688 kr./m²
Ellebjergvej 34 4450 Jyderup	102 m²	1,6 km	18-05-2025	1.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Tværvej 3 4450 Jyderup	105 m²	1,7 km	06-09-2024	1.399.000 kr.	13.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu