Pilgårdsvej 17, Bjergby

Landejendom · 111 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 111 m², grund på 189.283 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 189283 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 648.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.145 kr/m².2.850.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)189283 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering3.874.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,23 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.874.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærengvej 21, Bjergby 9800 Hjørring	175 m²	525 m	09-06-2024	3.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Rødemøllevej 48, Mygdal 9800 Hjørring	112 m²	6,3 km	03-09-2024	1.675.000 kr.	14.955 kr./m²
Tverstedvej 15, Uggerby 9800 Hjørring	124 m²	5,8 km	13-04-2024	1.600.000 kr.	12.903 kr./m²
Grimmeshavevej 190, Astrup 9800 Hjørring	146 m²	6,2 km	13-02-2025	5.170.000 kr.	35.411 kr./m²
Bøgstedvej 110 9800 Hjørring	113 m²	9,7 km	18-12-2025	2.150.000 kr.	19.027 kr./m²
Hummelkrogvej 77, Bjergby 9800 Hjørring	202 m²	3,4 km	13-09-2025	4.615.000 kr.	22.847 kr./m²
Lyngsigvej 131, Mygdal 9800 Hjørring	186 m²	4,9 km	08-09-2025	1.850.000 kr.	9.946 kr./m²
Vellingshøjvej 11 9800 Hjørring	182 m²	6,2 km	25-08-2026	1.950.000 kr.	10.714 kr./m²
Solvangsvej 9, Gjurup 9800 Hjørring	145 m²	9,0 km	13-05-2026	1.745.000 kr.	12.034 kr./m²
Degnbølvej 258 9800 Hjørring	180 m²	6,6 km	31-03-2026	4.250.000 kr.	23.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu