St. Lundgård Vej 65, Tjørring

Villa · 189 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 840 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.351.000 kr.
Offentlig grundværdi: 729.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 189 m².2.829.519 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.523.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+273,02 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 2.385.000 kr.
3. okt. 2017 · Alm. Salg: 676.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.523.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, andet676.500 kr.
mar.Ejerskifte2.385.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
1987feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
St. Lundgård Vej 7, Tjørring 7400 Herning	167 m²	190 m	11-01-2024	2.125.000 kr.	12.725 kr./m²
St. Lundgård Vej 12, Tjørring 7400 Herning	149 m²	81 m	18-06-2025	1.675.000 kr.	11.242 kr./m²
St. Lundgård Vej 20 7400 Herning	146 m²	164 m	21-06-2026	2.275.000 kr.	15.582 kr./m²
St. Lundgård Vej 45, Tjørring 7400 Herning	140 m²	81 m	23-05-2024	2.145.000 kr.	15.321 kr./m²
St. Lundgård Vej 1, Tjørring 7400 Herning	141 m²	167 m	18-03-2025	1.400.000 kr.	9.929 kr./m²
Børglumvej 2, Tjørring 7400 Herning	182 m²	296 m	30-04-2025	2.250.000 kr.	12.363 kr./m²
Rosenholmvej 10, Tjørring 7400 Herning	190 m²	667 m	13-02-2025	2.975.000 kr.	15.658 kr./m²
Bytoftvænget 7, Tjørring 7400 Herning	186 m²	666 m	31-08-2026	2.005.000 kr.	10.780 kr./m²
Børglumvej 70, Tjørring 7400 Herning	203 m²	234 m	22-03-2024	2.995.000 kr.	14.754 kr./m²
Klintholmvej 14, Tjørring 7400 Herning	182 m²	579 m	25-11-2025	2.500.000 kr.	13.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu