Frejasvej 4

Villa · 115 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 993 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 993 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 835.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.120 kr/m².1.310.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 10.528 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.487 kr/m²-15,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.382.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,88 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.382.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
1986apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 26 4873 Væggerløse	139 m²	110 m	14-09-2026	1.100.000 kr.	7.914 kr./m²
Frejasvej 10 4873 Væggerløse	180 m²	65 m	26-05-2025	1.895.000 kr.	10.528 kr./m²
Hejmdalsvej 37 4873 Væggerløse	120 m²	239 m	13-08-2026	1.270.000 kr.	10.583 kr./m²
Lokesvej 9 4873 Væggerløse	123 m²	83 m	22-05-2024	1.300.000 kr.	10.569 kr./m²
Lokesvej 7 4873 Væggerløse	125 m²	64 m	11-03-2024	1.270.000 kr.	10.160 kr./m²
Rådhusparken 2 4873 Væggerløse	120 m²	459 m	02-07-2026	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Hejmdalsvej 3 4873 Væggerløse	126 m²	168 m	29-07-2026	1.425.000 kr.	11.310 kr./m²
Lokesvej 18 4873 Væggerløse	126 m²	174 m	31-08-2026	1.270.000 kr.	10.079 kr./m²
Rådhusvænget 4 4873 Væggerløse	126 m²	397 m	05-02-2026	1.200.000 kr.	9.524 kr./m²
Stovby Tværvej 7 4873 Væggerløse	109 m²	766 m	29-11-2023	875.000 kr.	8.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu